Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Юннатов, 8/1
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. | |||||||||||
Площадь жилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. | |||||||||||
Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. |
№ п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 131 234,90 | 1,41 | ||||||||||
Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 150 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||||||||
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 298 436,44 | 3,20 | ||||||||||
Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 194 894,64 | 2,09 | ||||||||||
Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 10 984,80 | 0,12 | ||||||||||
Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 64 207,00 | 0,69 | ||||||||||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 28 350,00 | 0,30 | ||||||||||
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 414 800,19 | 4,44 | ||||||||||
Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 372 945,67 | 4,00 | ||||||||||
Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||||||||
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||||||||
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||||||||||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 30 363,11 | 0,33 | ||||||||||
Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 11 491,41 | 0,12 | ||||||||||
4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 419 326,20 | 4,50 | |||||||||
5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 60 382,97 | 0,65 | |||||||||
6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 35 208,07 | 0,38 | |||||||||
7 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,03 | |||||||||
8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 45 200,00 | 0,49 | |||||||||
Итого | 1 406 988,77 | 15,10 | |||||||||||
9 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 3 493,41 | 0,04 | |||||||||
10 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 43 376,98 | 0,47 | |||||||||
11 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 6 986,82 | 0,07 | |||||||||
12 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 36 657,27 | 0,39 | |||||||||
Итого с ОДН | 1 497 503,25 | 16,07 |