Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Хакурате 640
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 695,60 | кв.м. | ||
| Площадь жилых помещений в МКД | 695,60 | кв.м. | ||
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. |
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 22 043,55 | 2,64 | |
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 20 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол) | по мере необходимости | |||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 61 541,41 | 7,37 | |
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 51 728,26 | 6,20 | |
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | |||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 2 552,00 | 0,31 | |
| Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 4 921,15 | 0,59 | |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 1 раз в год и по мере необходимости | 2 340,00 | 0,28 | |
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 1 853,30 | 0,22 | |
| Работы по благоустройству территории (побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 1 853,30 | 0,22 | |
| 4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями.Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 37 562,40 | 4,50 |
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 5 509,15 | 0,66 |
| 6 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 1 200,00 | 0,14 |
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 4 410,00 | 0,53 |
| Итого | 134 119,81 | 16,07 | ||
| 8 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 861,02 | 0,10 |
| 9 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 9 948,38 | 1,19 |
| 10 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 1 722,04 | 0,21 |
| 11 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 11 145,42 | 1,34 |
| Итого с ОДН | 157 796,67 | 18,90 | ||