Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Герцена, 110
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 145,60 | кв.м. | |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 986,00 | кв.м. | |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 159,60 | кв.м. |
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 86 940,87 | 2,30 | ||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации, укрепление водосточных туб, колен и воронок) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 70 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (ремонт коробок и рам, смена разбитых стекол) | по мере необходимости | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 151 865,03 | 4,02 | ||
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 110 802,23 | 2,94 | ||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 5 071,50 | 0,13 | ||
| Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 24 876,30 | 0,66 | ||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 11 115,00 | 0,29 | ||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 139 773,77 | 3,70 | ||
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 117 968,59 | 3,13 | ||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 16 477,06 | 0,44 | ||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 5 328,11 | 0,14 | ||
| 4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) |
ежемесячно | 169 862,40 | 4,50 | |
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 24 460,19 | 0,65 | |
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 14 604,67 | 0,39 | |
| 7 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,06 | |
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 10 221,00 | 0,27 | |
| Итого | 600 127,92 | 15,90 | |||
| 9 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 1 465,65 | 0,04 | |
| 10 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 18 198,68 | 0,48 | |
| 11 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 2 931,30 | 0,08 | |
| 12 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 30 355,40 | 0,80 | |
| Итого с ОДН | 653 078,95 | 17,30 | |||