Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 2
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 896,80 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 023,20 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | 873,60 | кв.м. |
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 149 927,34 | 1,81 | ||||||||||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 150 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол, ремонт коробок и рам) | по мере необходимости | ||||||||||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 265 623,29 | 3,21 | ||||||||||
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 178 590,21 | 2,16 | ||||||||||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 9 645,05 | 0,12 | ||||||||||
| Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 27 268,03 | 0,33 | ||||||||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 26 600,00 | 0,32 | ||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 23 520,00 | 0,28 | ||||||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 204 756,63 | 2,47 | ||||||||||
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 181 499,67 | 2,19 | ||||||||||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||||||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||||||||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 18 453,35 | 0,22 | ||||||||||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 4 803,62 | 0,06 | ||||||||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 178 454,57 | 2,16 | ||||||||||
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 18 900,00 | 0,23 | ||||||||||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов, ремонт лифтов | ежемесячно | 114 912,00 | 1,39 | ||||||||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | круглосуточно | 41 256,00 | 0,50 | ||||||||||
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 раз в год | 3 386,57 | 0,04 | ||||||||||
| 5 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 372 427,20 | 4,50 | |||||||||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 53 629,52 | 0,65 | |||||||||
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 22 325,06 | 0,27 | |||||||||
| 8 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,03 | |||||||||
| 9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 80 629,44 | 0,97 | |||||||||
| Итого | 1 330 173,05 | 16,07 | |||||||||||
| 10 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 3 373,21 | 0,04 | |||||||||
| 11 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 34 530,25 | 0,42 | |||||||||
| 12 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 5 561,86 | 0,07 | |||||||||
| 13 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 164 928,95 | 1,99 | |||||||||
| Итого с ОДН | 1 538 567,32 | 18,59 | |||||||||||