Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/4
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. | |||||||||||
Площадь жилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. | |||||||||||
Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. |
№ п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 86 693,72 | 1,61 | ||||||||||
Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации, укрепление водосточных труб, колен и воронок) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 70м2), прочистка желоба, смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||||||||
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 194 404,79 | 3,61 | ||||||||||
Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 101 232,48 | 1,88 | ||||||||||
Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 8 872,60 | 0,16 | ||||||||||
Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 36 999,71 | 0,69 | ||||||||||
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 9 800,00 | 0,18 | ||||||||||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 37 500,00 | 0,70 | ||||||||||
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 178 658,80 | 3,32 | ||||||||||
Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 150 768,35 | 2,80 | ||||||||||
Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||||||||
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||||||||
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||||||||||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 22 388,91 | 0,42 | ||||||||||
Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 5 501,55 | 0,10 | ||||||||||
4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 242 119,80 | 4,50 | |||||||||
5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 34 865,25 | 0,65 | |||||||||
6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 35 338,80 | 0,66 | |||||||||
7 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,04 | |||||||||
8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 53 790,00 | 1,00 | |||||||||
Итого | 828 271,17 | 15,39 | |||||||||||
9 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 2 650,75 | 0,05 | |||||||||
10 | ОДН водоотведение ХВС по нормативу | ежемесячно | 2 185,33 | 0,04 | |||||||||
11 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 22 848,92 | 0,42 | |||||||||
Итого с ОДН | 855 956,17 | 15,91 |