Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 20
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. | |||||||||||
Площадь жилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. | |||||||||||
Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. |
№ п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 57 948,15 | 1,63 | ||||||||||
Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию крыши (смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||||||||
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечениютребований пожарной безопасности: | 178 026,43 | 5,00 | ||||||||||
Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 109 003,66 | 3,06 | ||||||||||
Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 6 799,95 | 0,19 | ||||||||||
Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 23 922,82 | 0,67 | ||||||||||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 11 700,00 | 0,33 | ||||||||||
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 26 600,00 | 0,75 | ||||||||||
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 145 168,26 | 4,07 | ||||||||||
Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 123 295,71 | 3,46 | ||||||||||
Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||||||||
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||||||||
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||||||||||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 15 415,84 | 0,43 | ||||||||||
Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 6 456,72 | 0,18 | ||||||||||
4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 160 374,60 | 4,50 | |||||||||
5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 23 093,94 | 0,65 | |||||||||
6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 14 062,83 | 0,39 | |||||||||
7 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,07 | |||||||||
8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 53 800,00 | 1,51 | |||||||||
Итого | 634 874,22 | 17,81 | |||||||||||
9 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 1 386,50 | 0,04 | |||||||||
10 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 17 215,93 | 0,48 | |||||||||
11 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 2 773,01 | 0,08 | |||||||||
12 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 14 969,05 | 0,42 | |||||||||
Итого с ОДН | 671 218,71 | 18,83 |