Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 77
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 416,80 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 839,80 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 577,00 | кв.м. |
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 65 444,98 | 0,85 | ||||||||||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации, укрепление водосточных труб, колен и воронок) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 50 м2), прочистка желоба, смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||||||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 252 447,54 | 3,28 | ||||||||||
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 139 248,44 | 1,81 | ||||||||||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 9 275,90 | 0,12 | ||||||||||
| Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 57 043,20 | 0,74 | ||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 20 280,00 | 0,26 | ||||||||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 26 600,00 | 0,35 | ||||||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 359 763,53 | 4,67 | ||||||||||
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 318 167,44 | 4,13 | ||||||||||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||||||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||||||||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 32 068,51 | 0,42 | ||||||||||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 9 527,58 | 0,12 | ||||||||||
| 4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 346 507,20 | 4,50 | |||||||||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 49 897,04 | 0,65 | |||||||||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 33 705,80 | 0,44 | |||||||||
| 7 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,03 | |||||||||
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 59 400,00 | 0,77 | |||||||||
| Итого | 1 169 566,08 | 15,19 | |||||||||||
| 9 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 2 928,99 | 0,04 | |||||||||
| 10 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 36 368,66 | 0,47 | |||||||||
| 11 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 5 857,98 | 0,08 | |||||||||
| 12 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 30 816,64 | 0,40 | |||||||||
| Итого с ОДН | 1 245 538,35 | 16,18 | |||||||||||