Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Димитрова, 23Б на 2018 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 516,90 | кв.м. | |||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 516,90 | кв.м. | |||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | ||||||
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 24 949,50 | 0,59 | ||||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации, укрепление водосточных труб, колен и воронок) | по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 95 777,81 | 2,27 | ||||
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 61 186,31 | 1,45 | ||||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 5 071,50 | 0,12 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 29 520,00 | 0,70 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 372 731,11 | 8,83 | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 367 652,04 | 8,71 | ||||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | по мере необходимости | ||||||
| Влажная уборка подъездов | по мере необходимости | ||||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | по мере необходимости | 315,25 | 0,01 | ||||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | по мере необходимости | 4 763,82 | 0,11 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 189 912,60 | 4,50 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 26 587,76 | 0,63 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 24 101,82 | 0,57 | |||
| 7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | ежедневно | 5 283,79 | 0,13 | |||
| 8 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,06 | |||
| Итого | 741 744,40 | 17,58 | |||||
| 9 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 3 191,25 | 0,08 | |||
| 10 | ОДН водоотведение ХВС по нормативу | ежемесячно | 2 630,92 | 0,06 | |||
| 11 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 36 692,75 | 0,87 | |||
| Итого с ОДН | 784 259,32 | 18,58 | |||||