Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Димитрова, 20 на 2018 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 834,70 | кв.м. | ||
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 516,60 | кв.м. | ||
| Площадь нежилых помещений в МКД | 318,10 | кв.м. | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 90 652,04 | 1,56 | |
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 60 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол, ремонт коробок и рам) | по мере необходимости | |||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 184 872,00 | 3,19 | |
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 124 592,45 | 2,15 | |
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | |||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 6 782,70 | 0,12 | |
| Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 26 781,85 | 0,46 | |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 26 715,00 | 0,46 | |
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 142 464,15 | 2,46 | |
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 120 482,15 | 2,08 | |
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | |||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | |||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | |||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 18 111,56 | 0,31 | |
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 3 870,44 | 0,07 | |
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 59 473,03 | 1,03 | |
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 6 300,00 | 0,11 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов, ремонт лифтов | ежемесячно | 38 304,00 | 0,66 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | круглосуточно | 13 752,00 | 0,24 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 раз в год | 1 117,03 | 0,02 | |
| 5 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 261 073,80 | 4,50 |
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 36 550,33 | 0,63 |
| 7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | ежедневно | 153 290,60 | 2,64 |
| 8 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,04 |
| 9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 116 055,48 | 2,00 |
| Итого | 1 046 831,43 | 18,04 | ||
| 10 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 4 461,57 | 0,08 |
| 11 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 45 671,41 | 0,79 |
| 12 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 7 356,39 | 0,13 |
| 13 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 128 776,40 | 2,22 |
| Итого с ОДН | 1 233 097,20 | 21,25 | ||