Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 14 на 2018 год
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 792,50 | кв.м. | |||||
Площадь жилых помещений в МКД | 4 354,70 | кв.м. | |||||
Площадь нежилых помещений в МКД | 1 437,80 | кв.м. | |||||
№ п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 179 042,34 | 2,58 | ||||
Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||
Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 200 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||
Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 363 137,41 | 5,22 | ||||
Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 290 265,71 | 4,18 | ||||
Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||
Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||
Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||||
Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 10 891,65 | 0,16 | ||||
Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 43 500,05 | 0,63 | ||||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 18 480,00 | 0,27 | ||||
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 169 547,04 | 2,44 | ||||
Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 146 593,89 | 2,11 | ||||
Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 11 848,45 | 0,17 | ||||
Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 11 104,69 | 0,16 | ||||
4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 312 795,00 | 4,50 | |||
5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 43 791,30 | 0,63 | |||
6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 23 955,09 | 0,34 | |||
7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | ежедневно | 108 590,96 | 1,56 | |||
8 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,03 | |||
9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 45 147,12 | 0,65 | |||
Итого | 1 248 406,25 | 17,96 | |||||
10 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 2 614,72 | 0,04 | |||
11 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 32 466,38 | 0,47 | |||
12 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 5 229,43 | 0,08 | |||
13 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 24 626,28 | 0,35 | |||
Итого с ОДН | 1 313 343,06 | 18,89 |