Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Чкалова, 82 на 2018 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. | ||
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. | ||
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |||
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 53 441,13 | 1,71 | |
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации, укрепление водосточных труб, колен и воронок) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 50м2), прочистка желоба и "юбки", смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол, ремонт коробок и рам) | по мере необходимости | |||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопастности: | 128 366,47 | 4,11 | |
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 61 272,19 | 1,96 | |
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода и канализации: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | |||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 6 504,30 | 0,21 | |
| Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 24 539,98 | 0,79 | |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 26 250,00 | 0,84 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 9 800,00 | 0,31 | |
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 171 552,51 | 5,49 | |
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 162 294,59 | 5,19 | |
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | |||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | |||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | |||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 4 649,72 | 0,15 | |
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 4 608,19 | 0,15 | |
| 4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 140 610,60 | 4,50 |
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 19 685,48 | 0,63 |
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 21 621,17 | 0,69 |
| 7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | ежедневно | 74 337,44 | 2,38 |
| 8 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,08 |
| 9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 17 409,72 | 0,56 |
| Итого | 629 424,51 | 20,14 | ||
| 10 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 1 829,12 | 0,06 |
| 11 | ОДН водоотведение ХВС по нормативу | ежемесячно | 1 507,96 | 0,05 |
| 12 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 25 371,35 | 0,81 |
| Итого с ОДН | 658 132,94 | 21,06 | ||