Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
по адресу : Юннатов, 12 на 2017 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 611,13 | кв.м. | |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 488,90 | кв.м. | |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 122,23 | кв.м. | |
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 211 192,80 | 2,31 | |
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | 211 192,80 | ||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, перхлорвиниловая окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли до 100 м2, ремонт парапетов до 20 м2), смена дверных приборов, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | |||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | |||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 514 350,96 | 5,64 | |
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 463 200,96 | 5,07 | |
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем ЦО: ликвидация воздушных пробок, консервация и расконсервация системы ЦО, проверка состояния трубопровода, регулировочной и запорной арматуры, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка, проверка теплоизоляции, смена отдельных участков трубопровода, запорной арматуры, испытание трубопроводов, спуск воды из системы, опрессовка системы, наполнение системы в целом до заданного давления) | 1 раз в год | |||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в 3 года 1 раз в год и по мере необходимости |
|||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 29 400,00 | 0,32 | |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 21 750,00 | 0,24 | |
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 198 972,48 | 2,18 | |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка контейнерных площадок | 6 раз в неделю | 143 433,67 | 1,57 | |
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | |||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | |||
| Выкашивание сорной растительности | по мере необходимости | 26 100,00 | 0,29 | |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 17 355,00 | 0,19 | |
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 12 083,81 | 0,13 | |
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 34 143,00 | 0,37 | |
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 18 900,00 | 0,21 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов, ремонт лифтов | ежемесячно | 8 787,00 | 0,10 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | круглосуточно | 3 156,00 | 0,03 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 раз в год | 3 300,00 | 0,04 | |
| 5 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 365 334,24 | 4,00 |
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 43 605,41 | 0,48 |
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 20 481,71 | 0,22 |
| 8 | Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | ежедневно, кроме воскресенья | 162 739,46 | 1,78 |
| 9 | Страхование гражданской ответственности по пожарной безопасности согласно Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. | 1 раз в год | 1 800,00 | 0,02 |
| 10 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 91 333,56 | 1,00 |
| Итого | 1 643 953,62 | 18,00 | ||