Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
по адресу : Юннатов, 8/2 на 2016 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. | ||||||||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. | ||||||||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |||||||||||
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | ||||||||
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 67 249,37 | 1,84 | |||||||||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли до 60 м2), покрытия парапетов (до 10 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол, ремонт коробок и рам) | по мере необходимости | |||||||||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 182 520,92 | 5,00 | |||||||||
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 162 987,72 | 4,47 | |||||||||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем ЦО: ликвидация воздушных пробок, консервация и расконсервация системы ЦО, проверка состояния трубопровода, регулировочной и запорной арматуры, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка, проверка теплоизоляции, смена отдельных участков трубопровода, запорной арматуры, испытание трубопроводов, спуск воды из системы, опрессовка системы наполнение системы в целом до заданного давления) | 1 раз в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в 3 года 1 раз в год и по мере необходимости |
|||||||||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 10 182,20 | 0,28 | |||||||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 9 351,00 | 0,26 | |||||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 173 657,62 | 4,76 | |||||||||
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 142 385,87 | 3,90 | |||||||||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | |||||||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка | по мере необходимости | |||||||||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | |||||||||||
| Уборка контейнерных площадок | ежедневно, кроме воскресенья | 20 061,36 | 0,55 | |||||||||
| Вывоз смета с придомовой территории | ||||||||||||
| Вывоз крупногабаритного и строительного мусора с контейнерных площадок | ||||||||||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 8 378,91 | 0,23 | |||||||||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 2 831,48 | 0,08 | |||||||||
| 4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 132 642,06 | 3,64 | ||||||||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 18 569,89 | 0,51 | ||||||||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 11 535,01 | 0,32 | ||||||||
| 7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (ООО "Транс Сервис") | ежедневно | 50 403,98 | 1,38 | ||||||||
| 8 | Страхование гражданской ответственности по пожарной безопасности согласно Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. | 1 раз в год | 757,95 | 0,02 | ||||||||
| 9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 25 200,00 | 0,69 | ||||||||
| Итого | 662 536,81 | 18,16 | ||||||||||