Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
по адресу : Свободы, 415 А на 2016 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. | ||||||||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. | ||||||||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |||||||||||
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | ||||||||
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 72 697,91 | 2,23 | |||||||||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (укрепление водосточных труб, колен и воронок) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 50 м2), прочистка желоба, смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол) | по мере необходимости | |||||||||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 193 480,73 | 5,92 | |||||||||
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 156 492,33 | 4,79 | |||||||||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем ЦО: ликвидация воздушных пробок, консервация и расконсервация системы ЦО, проверка состояния трубопровода, регулировочной и запорной арматуры, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка, проверка теплоизоляции, смена отдельных участков трубопровода, запорной арматуры, испытание трубопроводов, спуск воды из системы, опрессовка системы наполнение системы в целом до заданного давления) | 1 раз в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в 3 года 1 раз в год и по мере необходимости |
|||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 1 раз в год и по мере необходимости | 9 351,00 | 0,29 | |||||||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 27 637,40 | 0,85 | |||||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 137 104,58 | 4,20 | |||||||||
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 97 060,12 | 2,97 | |||||||||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | |||||||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка | по мере необходимости | |||||||||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | |||||||||||
| Уборка контейнерных площадок | ежедневно, кроме воскресенья | 17 963,88 | 0,55 | |||||||||
| Вывоз смета с придомовой территории | ||||||||||||
| Вывоз крупногабаритного и строительного мусора с контейнерных площадок | ||||||||||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 18 656,99 | 0,57 | |||||||||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 3 423,59 | 0,10 | |||||||||
| 4 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 118 756,45 | 3,64 | ||||||||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 16 625,90 | 0,51 | ||||||||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 13 554,51 | 0,42 | ||||||||
| 7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (ООО "Транс Сервис") | ежедневно | 48 859,80 | 1,50 | ||||||||
| 8 | Страхование гражданской ответственности по пожарной безопасности согласно Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. | 1 раз в год | 909,13 | 0,03 | ||||||||
| 9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 36 144,00 | 1,11 | ||||||||
| Итого | 638 133,01 | 19,54 | ||||||||||