Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
по адресу : Димитрова, 21 на 2016 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 654,30 | кв.м. | ||||||||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 157,60 | кв.м. | ||||||||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | 496,70 | кв.м. | ||||||||||
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | ||||||||
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 19 090,33 | 0,60 | |||||||||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши, (покрытия парапетов до 10 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | |||||||||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 147 606,27 | 4,63 | |||||||||
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 112 176,37 | 3,52 | |||||||||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем ЦО: ликвидация воздушных пробок, консервация и расконсервация системы ЦО, проверка состояния трубопровода, регулировочной и запорной арматуры, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка, проверка теплоизоляции, смена отдельных участков трубопровода, запорной арматуры, испытание трубопроводов, спуск воды из системы, опрессовка системы наполнение системы в целом до заданного давления) | 1 раз в год | |||||||||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в 3 года 1 раз в год и по мере необходимости |
|||||||||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 27 637,40 | 0,87 | |||||||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 7 792,50 | 0,24 | |||||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 149 135,39 | 4,68 | |||||||||
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 127 932,03 | 4,02 | |||||||||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | |||||||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка | по мере необходимости | |||||||||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | |||||||||||
| Уборка контейнерных площадок | ежедневно, кроме воскресенья | 14 240,16 | 0,45 | |||||||||
| Вывоз смета с придомовой территории | ||||||||||||
| Вывоз крупногабаритного и строительного мусора с контейнерных площадок | ||||||||||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 4 964,07 | 0,16 | |||||||||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 1 999,13 | 0,06 | |||||||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 56 986,14 | 1,79 | |||||||||
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 6 234,00 | 0,20 | |||||||||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов, ремонт лифтов | ежемесячно | 36 518,77 | 1,15 | |||||||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | круглосуточно | 13 116,34 | 0,41 | |||||||||
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 раз в год | 1 117,03 | 0,04 | |||||||||
| 5 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | ежемесячно | 115 828,34 | 3,64 | ||||||||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 16 215,97 | 0,51 | ||||||||
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 5 525,06 | 0,17 | ||||||||
| 8 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (ООО "Транс Сервис") | ежедневно | 42 691,02 | 1,34 | ||||||||
| 9 | Страхование гражданской ответственности по пожарной безопасности согласно Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. | 1 раз в год | 661,88 | 0,02 | ||||||||
| 10 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 17 904,00 | 0,56 | ||||||||
| Итого | 571 644,38 | 17,95 | ||||||||||