Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
по адресу : Хакурате 640 на 2015 год










Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 695,60 кв.м.




Площадь жилых помещений в МКД 695,60 кв.м.




Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



№ п/п Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Годовая плата (руб.) Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) Дата начала действия установленного размера стоимости работы(услуги) Основание установления стоимости работы(услуги) Исполнитель работы(услуги)
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: 23 746,59 2,84 01.05.2015 г. Протокол №1 общего собрания от 22.03.2015 г. Маклашов А.В.

Общий осмотр строительных конструкций МКД 2 раза в год



Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, частичный ремонт отмостки) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) 1 раз в год и по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (укрепление водосточных труб, колен и воронок) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 20 м2), прочистка желоба и «юбки», смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) по мере необходимости

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол) по мере необходимости

Маклашов А.В.
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: 70 317,95 8,43 01.05.2015 г. Протокол №1 общего собрания от 22.03.2015 г. Маклашов А.В.

Общий осмотр инженерного оборудования МКД 2 раза в год 63 567,95 7,62

Маклашов А.В.

Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов 2 раза в год

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) 2 раза в год

и по мере необходимости


Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем ЦО: ликвидация воздушных пробок, консервация и расконсервация системы ЦО, проверка состояния трубопровода, регулировочной и запорной арматуры, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка, проверка теплоизоляции, смена отдельных участков трубопровода, запорной арматуры, испытание трубопроводов, спуск воды из системы, опрессовка системы наполнение системы в целом до заданного давления) 1 раз в год

Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах;
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление;
Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета)


1 раз в 3 года




1 раз в год и по мере необходимости


Маклашов А.В.

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) 1 раз в год и по мере необходимости 6 750,00 0,81

Маклашов А.В.
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД 440,00 0,05 01.05.2015 г. Протокол №1 общего собрания от 22.03.2015 г. Маклашов А.В.

Работы по благоустройству территории (побелка деревьев и бордюров) По мере необходимости 440,00 0,05

Маклашов А.В.
4 Услуги управления МКД ежемесячно 33 109,68 3,97 01.05.2015 г. Протокол №1 общего собрания от 22.03.2015 г. Маклашов А.В.

Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов. ежемесячно 29 215,20 3,50

Маклашов А.В.

Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. ежемесячно 3 894,48 0,47

Маклашов А.В.
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования круглосуточно 4 090,13 0,49 01.05.2015 г. Протокол №1 общего собрания от 22.03.2015 г. Маклашов А.В.
6 Вывоз твердых бытовых отходов населения (ООО "Транс Сервис") ежедневно 15 442,32 1,85 01.05.2015 г. Протокол №1 общего собрания от 22.03.2015 г. Маклашов А.В.
7 Страхование гражданской ответственности по пожарной безопасности согласно Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. 1 раз в год 166,94 0,02 01.05.2015 г. Протокол №1 общего собрания от 22.03.2015 г. Маклашов А.В.

Итого
147 313,61 17,65