Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
по адресу : Димитрова, 20 на 2015 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 764,60 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 516,60 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | 248,00 | кв.м. |
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | Дата начала действия установленного размера стоимости работы(услуги) | Основание установления стоимости работы(услуги) | Исполнитель работы(услуги) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 73 936,93 | 1,29 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. | |
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли до 50 м2), покрытия парапетов (до 10 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол, ремонт коробок и рам) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 241 127,59 | 4,22 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. | |
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 220 577,59 | 3,86 | Маклашов А.В. | |||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем ЦО: ликвидация воздушных пробок, консервация и расконсервация системы ЦО, проверка состояния трубопровода, регулировочной и запорной арматуры, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка, проверка теплоизоляции, смена отдельных участков трубопровода, запорной арматуры, испытание трубопроводов, спуск воды из системы, опрессовка системы наполнение системы в целом до заданного давления) | 1 раз в год | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в 3 года 1 раз в год и по мере необходимости |
Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 20 550,00 | 0,36 | Маклашов А.В. | |||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 162 145,43 | 2,84 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. | |
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 149 798,00 | 2,62 | Маклашов А.В. | |||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Уборка контейнерных площадок | 6 раз в неделю | Маклашов А.В. | |||||
| Вывоз смета с придомовой территории | 5 раз в неделю | Маклашов А.В. | |||||
| Вывоз крупногабаритного и строительного мусора с контейнерных площадок | 5 раз в неделю | Маклашов А.В. | |||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 9 148,03 | 0,16 | Маклашов А.В. | |||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 3 199,39 | 0,06 | Маклашов А.В. | |||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 54 847,10 | 0,95 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. | |
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 6 000,00 | 0,10 | Маклашов А.В. | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов, ремонт лифтов | ежемесячно | 35 148,00 | 0,61 | Маклашов А.В. | |||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | круглосуточно | 12 624,00 | 0,22 | Маклашов А.В. | |||
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 раз в год | 1 075,10 | 0,02 | Маклашов А.В. | |||
| 5 | Услуги управления МКД | ежемесячно | 316 168,70 | 5,53 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов. | ежемесячно | 200 113,20 | 3,50 | Маклашов А.В. | |||
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 116 055,50 | 2,03 | ||||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 28 015,85 | 0,49 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| 7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (ООО "Транс Сервис") | ежедневно | 92 052,07 | 1,61 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| 8 | Страхование гражданской ответственности по пожарной безопасности согласно Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. | 1 раз в год | 1 143,50 | 0,02 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| Итого | 969 437,18 | 16,95 | |||||