Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
по адресу : Чкалова, 79 на 2015 год
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 634,80 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 599,50 | кв.м. | |||||||||||
| Площадь нежилых помещений в МКД | 35,30 | кв.м. |
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | Дата начала действия установленного размера стоимости работы(услуги) | Основание установления стоимости работы(услуги) | Исполнитель работы(услуги) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 26 953,95 | 0,85 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. | |
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (укрепление водосточных труб, колен и воронок) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию крыши (прочистка желоба, смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол, ремонт коробок и рам) | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 154 377,99 | 4,88 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. | |
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 134 077,99 | 4,24 | Маклашов А.В. | |||
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем ЦО: ликвидация воздушных пробок, консервация и расконсервация системы ЦО, проверка состояния трубопровода, регулировочной и запорной арматуры, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка, проверка теплоизоляции, смена отдельных участков трубопровода, запорной арматуры, испытание трубопроводов, спуск воды из системы, опрессовка системы наполнение системы в целом до заданного давления) | 1 раз в год | Маклашов А.В. | |||||
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в 3 года 1 раз в год и по мере необходимости |
Маклашов А.В. | |||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 9 800,00 | 0,31 | Маклашов А.В. | |||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 10 500,00 | 0,33 | Маклашов А.В. | |||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 154 218,58 | 4,87 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. | |
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 142 595,38 | 4,51 | Маклашов А.В. | |||
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка | по мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | Маклашов А.В. | |||||
| Уборка контейнерных площадок | 6 раз в неделю | Маклашов А.В. | |||||
| Вывоз смета с придомовой территории | 5 раз в неделю | Маклашов А.В. | |||||
| Вывоз крупногабаритного и строительного мусора с контейнерных площадок | 5 раз в неделю | Маклашов А.В. | |||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 8 328,13 | 0,26 | Маклашов А.В. | |||
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 3 295,08 | 0,10 | Маклашов А.В. | |||
| 4 | Услуги управления МКД | ежемесячно | 140 836,61 | 4,45 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов. | ежемесячно | 110 661,60 | 3,50 | Маклашов А.В. | |||
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 30 175,01 | 0,95 | Маклашов А.В. | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 15 492,62 | 0,49 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 13 812,25 | 0,44 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| 7 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (ООО "Транс Сервис") | ежедневно | 47 426,40 | 1,50 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| 8 | Страхование гражданской ответственности по пожарной безопасности согласно Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. | 1 раз в год | 632,35 | 0,02 | 01.05.2015 г. | Протокол №1 общего собрания от 14.04.2015 г. | Маклашов А.В. |
| Итого | 553 750,75 | 17,50 | |||||