Перечень работ и услуг по содержанию МКД по адресу: Хакурате 636
с 01 июня 2019 года




Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 604,70 кв.м.

Площадь жилых помещений в МКД 3 588,30 кв.м.

Площадь нежилых помещений в МКД 1 016,40 кв.м.





№ п/п Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Годовая плата (руб.) Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц)
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: 43 531,43 0,79

Общий осмотр строительных конструкций МКД 2 раза в год 43 531,43 0,79

Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) 1 раз в год и по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации, укрепление водосточных труб, колен и воронок) по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 20 м2), прочистка желоба, смена дверных приборов, укрепление дверных коробок) по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) по мере необходимости
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: 187 754,74 3,40

Общий осмотр инженерного оборудования МКД 2 раза в год 115 499,11 2,09

Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов 2 раза в год

Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) 2 раза в год

и по мере необходимости

Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции, ликвидация воздушных пробок, мелкий ремонт) 1 раз в год

Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление;
Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета)		 1 раз в год и по мере необходимости

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах 1 раз в 3 года 7 318,60 0,13

Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов 1 раз в год 27 537,03 0,50

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) 1 раз в год и по мере необходимости 10 800,00 0,25

Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии ежемесячно 26 600,00 0,48
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД 336 455,46 6,09

Подметание и уборка придомовой территории 6 раз в неделю 231 047,38 4,18

Выкашивание и уборка газонов по мере необходимости

Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, уборка контейнерной площадки по мере необходимости

Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда По мере необходимости

Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
ежедневно
2 раза в неделю		 82 884,60 1,50

Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа		 2 раза в месяц

Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек 2 раз в год

Мытье окон 2 раз в год

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД По мере необходимости 15 614,50 0,28

Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) По мере необходимости 6 908,98 0,13
4 Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) ежемесячно 276 282,00 5,00
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования круглосуточно 37 839,58 0,68
6 Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год 22 567,53 0,41
7 Страхование гражданской ответственности 1 раз в год 2 400,00 0,04
8 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. ежемесячно 85 080,00 1,54

Итого
991 910,74 17,95
9 ОДН ХВС по нормативу ежемесячно 2 073,43 0,04
10 ОДН ГВС по нормативу ежемесячно 23 956,75 0,43
11 ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу ежемесячно 4 146,84 0,08
12 ОДН электроэнергия по нормативу ежемесячно 18 468,77 0,33

Итого с ОДН
1 040 556,53 18,83