Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Юннатов, 8-2 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 8/2 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 91 351,30 | 149 252,07 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | 28 589,71 | 86 775,62 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 57 900,77 | 747 680,93 | 747 393,93 | 58 185,91 |
| Содержание МКД | 57 900,77 | 735 290,15 | 735 003,15 | 58 185,91 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Медиагранд | 1 500,00 | 1 500,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 3 690,78 | 3 690,78 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 30 356,05 | 452 863,99 | 444 510,51 | 38 709,53 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 810 157,38 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 29 197,92 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 28 057,92 | ||||
| Выданы старшей дома ключи | шт | 6 | 1140 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 185 825,54 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 55 697,83 | ||||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 2,6 | 921,60 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | раструб | 2 | 536,45 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 75 | 12 251,29 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 16 | 7 049,07 | ||
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | шт | 15 | 654,98 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 1 729,62 | ||
| Смена ламп | шт | 2 | 118,74 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 16 | 6543,39 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,44 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,41 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 41 941,90 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 9000,0 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 35812,64 | ||||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 1192,18 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 257 473,20 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 60 100,92 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерной площадки | 6 раз в неделю |
186 909,73 | |||
| Выкашивание сорной растительности | 1164 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 5097,84 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 500,0 | ||||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 520,0 | ||||
| Обрезка дерева | дерево | 1 | 3180,71 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 218 851,20 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 24 803,16 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 16 660,60 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 77 345,76 | |||
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | |||||
| Исполнитель: | |||||
| Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5" | Ш.И. Ток | ||||
| "_______" _______________ 2023 года | |||||
| Заказчик: | |||||
| Представитель собственников | |||||
| многоквартирного дома | С.Г. Карпенко | ||||
| Получено "_______" _______________ 2023 года | |||||