Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | -381 121,18 | -242 651,47 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -501 032,01 | -354 147,49 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 138 469,71 | 1 442 629,20 | 1 434 573,30 | 146 884,52 |
| Содержание МКД | 138 469,71 | 1 431 829,20 | 1 423 773,30 | 146 884,52 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 407 968,83 | 3 362 651,45 | 3 380 199,31 | 390 515,97 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 554 125,22 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 77 860,90 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 53 526,00 | ||||
| Очистка чердачного помещения | 10000 | ||||
| Ремонт отмостки | 12000 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 1 | 703,27 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 5 | 171,72 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен масляной краской | м2 | 1 | 252,94 | ||
| Ремонт бортов люка (выход на чердак) | 1206,97 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 404 475,57 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 110 697,44 | ||||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 5 | 171.72 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 8 | 2942,49 | ||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 3 | 1425,68 | ||
| Переустановка водомера д 25- 50 после поверки | шт | 1 | 1153,45 | ||
| Разборка канализации д. 150 | м | 3 | 23224,52 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 6 | 3705,76 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | м | 178,88 | |||
| Сверление отверстий | шт | 8 | 521,95 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 4 | 3159,59 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1086,96 | ||
| Смена кранов д 25,32 с прим газосварки | шт | 1 | 1278,84 | ||
| Смена ламп | шт | 14 | 2253,87 | ||
| Смена патрона | шт | 2 | 423,89 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | м | 2 | 1083,33 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 32 | 21269,75 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 150 к=0,5 | м | 2 | 1369,54 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | м | 183,94 | |||
| Смена сгонов д 25,32 с прим газосварки | шт | 2 | 1051,54 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 24 | 2708,67 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 24 | 2514,61 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 1234,79 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 51,39 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 101375,04 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 18 000,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 69753,14 | ||||
| Периодическая поверка ВКТ - 7 | 2458,51 | ||||
| Замена элементов питания | 2 600,00 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 15499,2 | ||||
| Поверка водосчетчика ДУ 25-50 | 734,4 | ||||
| Проверка счетчика воды ОСВХ-ДУ-40 | 734,4 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 506 150,59 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 119 613,78 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
350 396,13 | |||
| Выкашивание сорной растительности | 6794,4 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 500 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 15811,68 | ||||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 455 | ||||
| Закрашивание надписей на д/площадке эмалью | м2 | 2 | 855,08 | ||
| Погрузка и вывоз мусора | м3 | 5 | 5979,35 | ||
| Ремонт ограждения футбольной площадки к=0,2 | м2 | 3 | 4606,76 | ||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 180 | ||||
| Укрепление крышки песочницы | м2 | 1 | 230,79 | ||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 5 | 727,62 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 362 466,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 49 295,40 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 32 875,00 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 121 001,76 | |||
| 8 | Ремонт подъездов | 0 | |||
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | |||||
| Исполнитель: | |||||
| Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5" | Ш.И. Ток | ||||
| "_______" _______________ 2023 года | |||||
| Заказчик: | |||||
| Представитель собственников | |||||
| многоквартирного дома | А.В. Шипунов | ||||
| Получено "_______" _______________ 2023 года | |||||