Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 419А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 419 А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 414 680,00 | 533 326,46 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | 236 985,01 | 387 012,97 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 118 646,46 | 1 050 631,36 | 1 019 314,73 | 150 027,96 |
| Содержание МКД | 118 646,46 | 1 040 431,36 | 1 009 114,73 | 150 027,96 | |
| Размещение оборудования Медиагранд | 3 000,00 | 3 000,00 | |||
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 140 872,09 | 611 227,30 | 587 331,07 | 165 911,72 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 196 944,85 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 55 685,81 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 36 213,48 | ||||
| Ремонт а/ц покрытия кровли | м2 | 2 | 2912,06 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 2,6 | 844 | ||
| Прочистка воронок (с люлек) | м | 1 | 1429,92 | ||
| Ремонт грязевика | м2 | 1 | 6562,95 | ||
| Ремонт двери из металла к=0,2 | м2 | 1 | 1454,61 | ||
| Смена стекол (при площади стекол до 0,25 м2) | м2 | 1 | 1077,87 | ||
| Смена стекол (при площади стекол до 0,5 м2) | м2 | 2 | 2863,65 | ||
| Установка замка навесного | м2 | 1245,81 | |||
| Устройство стяжек бетонных на каждые 5 мм изменения толщины | м2 | 558,55 | |||
| Устройство стяжек бетонных толщиной 20 мм на площадке ТБО | 522,91 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 374 302,52 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 71 275,12 | ||||
| Электронасос | 2818,04 | ||||
| Врезка для установки крана д. 15-40 | врезка | 2 | 5739,59 | ||
| Демонтаж трубопровода диам 15 | м | 3 | 582,63 | ||
| Демонтаж трубопровода диам 20 | м | 2 | 315,32 | ||
| Демонтаж трубопровода диам 25 | м | 10 | 1425,46 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 30 | 11034,33 | ||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 1 | 1425,68 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | раструб | 2 | 861,97 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 6 | 8185,59 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д.25 | м | 10 | 10167,17 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 10 | 4673,12 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов | шт | 30 | 18926,95 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 7 | 3949,85 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 5 | 6918,46 | ||
| Смена ламп | шт | 22 | 2163,9 | ||
| Смена патрона | шт | 1 | 215,81 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | м | 6 | 4623,3 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 2 | 1576,56 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | м | 2 | 544,57 | ||
| Смена сгонов д 15,20 с прим газосварки | шт | 4 | 850,01 | ||
| Смена сгонов д 20 | шт | 1 | 252,44 | ||
| Смена сгонов д 25,32 с прим газосварки | шт | 2 | 989,45 | ||
| Смена сгонов д 32,25 | шт | 2 | 971,32 | ||
| Смена унитаза типа "Компакт" | шт | 2 | 6131,22 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,32 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 1218,8 | ||
| Установка заглушек (хомутов) д.100 | шт | 3 | 2741,79 | ||
| Установка заглушки 32 | шт | 1 | 486,28 | ||
| Установка фотоэлемента | шт | 1 | 1193,44 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 87,45 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 133648,04 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 11400 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 54333,22 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 391 908,97 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
76 994,28 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
243 194,19 | |||
| Дезинфекция контейнеров | 400 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 48006,76 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 6127,2 | ||||
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) К=0,5 | столб | 1,4 | 5184,6 | ||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 220 | ||||
| Масляная окраска лавочки (скамейки) | м2 | 1 | 156,59 | ||
| Обрезка дерева | дерево | 2 | 1272,22 | ||
| Ремонт качели | 262,08 | ||||
| Ремонт скамеек | 529,67 | ||||
| Ремонт площадки ТБО К=0,2 | м2 | 7778,51 | |||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 360 | ||||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1422,87 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 280 058,40 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 31 740,00 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 21 200,63 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 42 048,52 | |||