Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 417Б за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 417Б за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 199 494,61 | 356 610,16 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | 119 430,60 | 285 337,82 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 157 115,55 | 853 890,81 | 846 112,39 | 165 907,22 |
| Содержание МКД | 157 115,55 | 837 900,03 | 830 121,61 | 165 907,22 | |
| Размещение оборудования Медиагранд | 3 000,00 | 3 000,00 | |||
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 190,78 | 2 190,78 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 100 926,77 | 603 831,85 | 568 083,33 | 137 774,46 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 925 163,15 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 87 253,85 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 28 326,84 | ||||
| Ремонт ступеней входа | 38500,0 | ||||
| Выпаривание влаги кровли | м2 | 23 | 1360,7 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 4 | 2133,81 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 13 | 406,48 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | м2 | 23 | 10552,57 | ||
| Смена колена (с земли) | шт | 1 | 812,7 | ||
| Смена прямых звеньев в/труб (с земли, лестниц) | м | 1 | 993,67 | ||
| Смена ручки оконной | шт | 2 | 830,33 | ||
| Установка замка навесного | шт | 1 | 501,95 | ||
| Установка/переновеска металлических почтовых ящиков | шт | 2 | 1788,84 | ||
| Устройство стяжек бетонных на каждые 5 мм изменения толщины | м2 | 26 | 523,05 | ||
| Устройство стяжек бетонных толщиной 20 мм на площадке ТБО | м2 | 2 | 522,91 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 257 715,89 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 58 195,46 | ||||
| Электронасос | 2342,7 | ||||
| Выданы ст. дома лампы | шт | 10 | 270 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 22 | 8091,86 | ||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 4 | 2121,59 | ||
| Переустановка унитаза при проведении работ | шт | 3 | 6883,76 | ||
| Прочистка вент каналов | м | 3 | 259,46 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 11 | 5088,72 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | м | 1 | 378,13 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов | шт | 1 | 676,38 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 1049,73 | ||
| Смена ламп | шт | 8 | 692,38 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 11 | 8688,94 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | м | 1 | 482,63 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,3 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 140,64 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 105175,62 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 17700 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 36902,27 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 212 620,97 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 62 823,42 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
94 127,06 | |||
| Дезинфекция контейнеров | 400 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 149,60 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 29 148,92 | ||||
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) К=0,5 | столб | 1,3 | 4699,83 | ||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | м | 440 | |||
| Разборка старых металлических изделий д/площадки | м | 27 | 8131,97 | ||
| Ремонт площадки ТБО К=0,2 | м2 | 5 | 7656,01 | ||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | м2 | 360 | |||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 0,5 | 684,16 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 232 934,40 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 25 908,00 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 32 334,52 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 76 395,52 | |||