Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 417А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д, 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 417А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб, | При 100% оплате собственниками помещений, руб, | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 301 669,01 | 472 927,34 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | 64 380,86 | 245 268,99 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб, | Начислено собственникам помещений, руб, | Оплачено собственникам помещений, руб, | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб, |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т,ч,: | 171 258,33 | 867 324,17 | 857 882,52 | 180 888,13 |
| Содержание МКД | 171 258,33 | 851 333,39 | 841 891,74 | 180 888,13 | |
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 190,78 | 2 190,78 | |||
| Размещение оборудования Медигранд | 3 000,00 | 3 000,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 224 752,51 | 641 201,56 | 585 023,21 | 280 943,58 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т,ч,: | 1 094 982,52 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед, изм, | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб, | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 106 384,90 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 28 396,92 | ||||
| Ремонт ступеней входа | 38500 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 6 | 2315,59 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 4 | 132,04 | ||
| Прочистка желоба к=0,5 | м | 10 | 1580,02 | ||
| Ремонт решеток подвальных окон К=0,2 | м2 | 1 | 1890,76 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в два слоя | м2 | 22 | 16942,38 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | м2 | 23 | 10552,57 | ||
| Установка замка навесного | шт | 2 | 646,32 | ||
| Установка/переновеска металлических почтовых ящиков | шт | 2 | 1788,86 | ||
| Устройство стяжек бетонных толщиной 20 мм на площадке ТБО | м2 | 26 | 522,91 | ||
| Устройство стяжек бетонных на каждые 5 мм изменения толщины | м2 | 2 | 523,05 | ||
| Выпаривание влаги кровли | м2 | 45 | 2593,48 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 370 330,37 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 58 370,14 | ||||
| Электронасос | 2351,2 | ||||
| Выданы ст, дома лампы | 270 | ||||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 20 | 7356,23 | ||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 2 | 1179,16 | ||
| Монтаж провода/кабеля по перекрытиям | м | 66 | 7682,89 | ||
| Переустановка водомера д 25- 50 после поверки | шт | 1 | 1153,45 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | раструб | 3 | 1638,48 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэт, труб д, 20 | м | 1 | 1119,06 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д, 100 | м | 22 | 10040,26 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д, 50 | м | 2 | 506,76 | ||
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | шт | 240 | 6754,24 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 6 | 4343,44 | ||
| Смена кранов д 25,32 с прим газосварки | шт | 1 | 1608,84 | ||
| Смена ламп | шт | 54 | 5974,7 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 2397,38 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 22 | 21009,03 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | м | 2 | 366,17 | ||
| Смена распределительной коробки | шт | 25 | 4782,67 | ||
| Смена светильников | шт | 40 | 50854,58 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 278,53 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл,счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,33 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 10 | 12286,07 | ||
| Установка светильников | шт | 10 | 6802,27 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл,счетчиков | шт | 20 | 119,91 | ||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 103171,59 | ||||
| Поверка водосчетчика ДУ 25-50 | 734,4 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 17700 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 36903,27 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 249 767,69 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 62 981,82 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории, Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды, Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда, Уборка контейнерной площадки | 6 раз в неделю |
128 155,89 | |||
| Выкашивание сорной растительности | 3876 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 400 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 29148,92 | ||||
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) К=0,5 | столб | 1,30 | 4699,83 | ||
| Выдан материал ст, дома | 3620 | ||||
| Выдан ст,дома материал для побелки деревьев и бордюр | 440 | ||||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 360 | ||||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 0,5 | 684,16 | ||
| Ремонт площадки ТБО К=0,2 | м2 | 5 | 7568,51 | ||
| Разборка старых металлических изделий д/площадки | м | 26 | 7832,56 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 233 784,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 25 985,52 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 32 334,52 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т,п, | 76 395,52 | |||