Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 415А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 415А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 156 882,03 | 279 743,67 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -325 200,82 | -189 094,17 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 122 861,64 | 734 234,11 | 719 935,38 | 136 106,65 |
| Содержание МКД | 122 861,64 | 727 034,11 | 712 735,38 | 136 106,65 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Прочие | 0,00 | 0,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 150 018,65 | 434 790,39 | 410 302,09 | 173 998,67 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 203 071,95 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 465 502,69 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 24 186,12 | ||||
| Ремонт подъезда | 380346 | ||||
| Ремонт окон с заменой комплектующих | 23800 | ||||
| Выданы старшей дома ключи | шт | 3 | 600 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 1,1 | 352,1 | ||
| Осмотр кровельного покрытия балкона на предмет протечки | м | 10 | 4420,45 | ||
| Очистка тех.этаж/подвал/чердака от мусора НОВАЯ | кг | 150 | 19661,25 | ||
| Ремонт решеток подвальных окон К=0,2 | м2 | 2 | 2951,54 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | м2 | 3 | 4258,02 | ||
| Смена замка навесного К=0,5 | шт | 1 | 615,1 | ||
| Смена навесного замка | шт | 1 | 525,16 | ||
| Установка почтовых ящиков | шт | 12 | 3786,95 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 268 576,51 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 49 874,32 | ||||
| Контрольный съем показаний ИПУ ХВС и/или ГВС | шт | 57 | 7470,86 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 16 | 5884,97 | ||
| Переустановка водомера д 25- 50 после поверки | шт | 1 | 1153,45 | ||
| Прочистка вент каналов | м | 1 | 85,23 | ||
| Смена вычислителя количества теплоты (субподряд "Экотерм") | шт | 1 | 26683 | ||
| Смена ламп | шт | 1 | 1069,07 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 4 | 1839,06 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | м | 246,27 | |||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,31 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,37 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 160,78 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 90822,12 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 13500 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 35117,3 | ||||
| Поверка водосчетчика ДУ 25-50 | 734,4 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 1300 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 2160 | ||||
| Замена элементов питания | 1300 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 157 572,67 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерной площадки | 6 раз в неделю |
126 318,57 | |||
| Валка деревьев в городских условиях | м3 | 14 | 347,53 | ||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 220 | ||||
| Обрезка дерева | дерево | 1 | 502,86 | ||
| Ремонт лавочки из металла К=0,2 | м2 | 1 | 1205,76 | ||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | м2 | 3 | 360 | ||
| Усиление столбов арматурой для бетонирования | м2 | 2 | 2599,29 | ||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 0,5 | 727,66 | ||
| Выкашивание сорной растительности | 4116 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 20800 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 375 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 195 940,80 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 22 206,60 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 16 660,60 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 76 612,08 | |||