Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 413Б за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 413Б за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 119 211,78 | 159 222,59 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | 17 441,15 | 64 451,17 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 40 010,81 | 658 729,19 | 651 729,26 | 47 010,02 |
| Содержание МКД | 40 010,81 | 651 529,19 | 644 529,26 | 47 010,02 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 26 171,03 | 404 510,75 | 408 944,48 | 21 963,69 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 753 500,61 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 86 646,43 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 23 862,12 | ||||
| Очистка чердачного помещения и вывоз мусора | 10000 | ||||
| Выданы старшей дома ключи | шт | 4 | 710 | ||
| Выпаривание влаги кровли | м2 | 30 | 1923,42 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 1 | 439,4 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 4 | 132,04 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | м2 | 30 | 15699,26 | ||
| Сверление отверстий для крепления железа | шт | 220 | 6191,07 | ||
| Смена обрамления козырьков | м | 34 | 17914,53 | ||
| Укрепление конька (К=0,4) | м | 3 | 237,24 | ||
| Установка замка навесного | шт | 1 | 225,16 | ||
| Устройство обделок на балконе | м | 8 | 9312,19 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 179 491,91 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 49 623,30 | ||||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 2 | 1179,16 | ||
| Переустановка водомера д 25- 50 после поверки | шт | 1 | 1153,45 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 9 | 6182,93 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 4 | 1768,71 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 687,24 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1026,14 | ||
| Смена кранов д 25,32 с прим газосварки | шт | 1 | 1358,84 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 597,38 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 4 | 2458,56 | ||
| Смена проушин | шт | 2 | 1211 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,33 | ||
| Поверка водосчетчика ДУ 25-50 | 734,4 | ||||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 82,19 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 60455,67 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 13500,0 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 34897,29 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 178 179,47 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 50 991,64 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерной пощадки | 6 раз в неделю |
113 686,96 | |||
| Выкашивание сорной растительности | 4696,8 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 3897,84 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 375 | ||||
| Масляная окраска ранее окрашен скамейки | 1220 | ||||
| Ремонт песочницы | 220 | ||||
| Материал для устройство песочницы | 360 | ||||
| Установка бельевых веревок | 203,56 | ||||
| Вышка | 1800 | ||||
| Установка информационных табличек к=0,3 | 727,67 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 227472,0 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 22 097,28 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 16 660,60 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 42 952,92 | |||