Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 413Б за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
ООО "ЖЭУ №5"




Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706










Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 413Б за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года








Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. При 100% оплате собственниками помещений, руб.


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года 119 211,78 159 222,59


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года 17 441,15 64 451,17







№ п/п Статьи доходов дома Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. Начислено собственникам помещений, руб. Оплачено собственникам помещений, руб. Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб.
I ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: 40 010,81 658 729,19 651 729,26 47 010,02

Содержание МКД 40 010,81 651 529,19 644 529,26 47 010,02

Размещение оборудования МТС
3 600,00 3 600,00

Размещение оборудования Ростелеком
3 600,00 3 600,00







Справочно




Коммунальные услуги 26 171,03 404 510,75 408 944,48 21 963,69






II РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.:

753 500,61
Наименование работы (услуги) Ед. изм. Периодичность/ количественный показатель Сумма, руб.
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД:

86 646,43

Общий осмотр строительных конструкций МКД

23 862,12

Очистка чердачного помещения и вывоз мусора

10000

Выданы старшей дома ключи шт 4 710

Выпаривание влаги кровли м2 30 1923,42

Заделка проема в панелях перекрытия м 1 439,4

Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом м2 4 132,04

Ремонт рулонного покрытия в один слой м2 30 15699,26

Сверление отверстий для крепления железа шт 220 6191,07

Смена обрамления козырьков м 34 17914,53

Укрепление конька (К=0,4) м 3 237,24

Установка замка навесного шт 1 225,16

Устройство обделок на балконе м 8 9312,19
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности:

179 491,91

Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение

49 623,30

Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений м2 2 1179,16

Переустановка водомера д 25- 50 после поверки шт 1 1153,45

Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 м 9 6182,93

Разборка чугунных канализационных труб д. 100 м 4 1768,71

Смена кранов д 15,20 шт 2 687,24

Смена кранов д 25, 32 шт 1 1026,14

Смена кранов д 25,32 с прим газосварки шт 1 1358,84

Смена ламп (кобры - уличное освещение) шт 1 597,38

Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 м 4 2458,56

Смена проушин шт 2 1211

Снятие показаний водомера шт 12 1354,32

Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 шт 12 1221,33

Поверка водосчетчика ДУ 25-50

734,4

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков

82,19

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение

60455,67

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции

13500,0

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

34897,29
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД

178 179,47

Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей
1 раз в неделю 50 991,64

Обметание пыли с потолков
2 раза в год

Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон
1 раз в месяц

Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов
1 раз в год

Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерной пощадки
6 раз в неделю
113 686,96

Выкашивание сорной растительности

4696,8

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД

3897,84

Дезинфекция контейнеров

375

Масляная окраска ранее окрашен скамейки

1220

Ремонт песочницы

220

Материал для устройство песочницы

360

Установка бельевых веревок

203,56

Вышка

1800

Установка информационных табличек к=0,3

727,67
4 Услуги управления МКД

227472,0
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования

22 097,28
6 Техническое обслуживание ВДГО МКД

16 660,60
7 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п.

42 952,92