Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 413А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 413 А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | -323 506,70 | -243 521,05 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -430 439,79 | -335 205,94 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 79 985,65 | 712 857,65 | 697 274,87 | 95 233,85 |
| Содержание МКД | 79 985,65 | 705 657,65 | 690 074,87 | 95 233,85 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 392 703,69 | 428 137,93 | 463 745,25 | 357 096,35 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 804 542,54 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 27 546,38 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 24 057,96 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 2 | 1125,07 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 0,6 | 195,89 | ||
| Укрепление конька (К=0,4) | м | 4 | 337,23 | ||
| Установка замка навесного | шт | 10 | 1830,23 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 281 185,12 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 49 883,74 | ||||
| Врезка в действующие сети трубопровода д.50 | врезка | 4 | 16741,26 | ||
| Демонтаж трубопровода диам 57 | м | 1 | 435,43 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 20 | 7356,23 | ||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 2 | 1179,16 | ||
| Перенавеска водосточных труб (с люлек) | м | 4 | 4467,42 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | раструб | 5 | 1886,7 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 8 | 3977,59 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | шт | 167,71 | |||
| Смена задвижек д.50 | шт | 1 | 1951,51 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 1 | 778,62 | ||
| Смена ламп | шт | 21 | 1858,59 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 3 | 1531,29 | ||
| Смена патрона | м | 5 | 1163,26 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 8 | 6120,65 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | шт | 176,53 | |||
| Смена сгонов д 32,25 | шт | 1 | 871,96 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,33 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 1128,03 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 189,78 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 101699,79 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 13500 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 34944,22 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 247 163,83 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 53 901,54 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерной площадки | 6 раз в неделю |
183 163,02 | |||
| Дезинфекция контейнеров | 375 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 4315,2 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 3897,84 | ||||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 1 м | 220 | |||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | м2 | 360 | |||
| Укрепление качель, лесенок на д/площадке | м2 | 1 | 203,56 | ||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 0,5 | 727,67 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 163 338,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 22 213,92 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 16 660,60 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 46 434,69 | |||
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | |||||
| Исполнитель: | |||||
| Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5" | Ш.И. Ток | ||||
| "_______" _______________ 2023 года | |||||
| Заказчик: | |||||
| Представитель собственников | |||||
| многоквартирного дома | ______________ | ||||
| Получено "_______" _______________ 2023 года | |||||