Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Хакурате, 640 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
ООО "ЖЭУ №5"




Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706










Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Хакурате, 640 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года








Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. При 100% оплате собственниками помещений, руб.


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года 171 169,16 229 460,46


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года 158 075,96 235 884,01







№ п/п Статьи доходов дома Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. Начислено собственникам помещений, руб. Оплачено собственникам помещений, руб. Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб.
I ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: 58 291,30 230 343,75 210 241,81 77 808,05

Содержание МКД 58 291,30 215 193,75 195 091,81 77 808,05

ИП Федай
13 650,00 13 650,00

Размещение оборудования Медиагранд
1 500,00 1 500,00







Справочно




Коммунальные услуги 410 895,16 116 799,67 320 884,03 209 442,89






II РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.:

223 920,20
Наименование работы (услуги) Ед. изм. Периодичность/ количественный показатель Сумма, руб.
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД:

27 153,62

Общий осмотр строительных конструкций МКД

8 487,48

Смена полов м2 2 2853,75

Укрепление форточек шт 1 110,44

Установка замка навесного шт 1 701,95

Ремонт штукатурки и покраска стен лоджии

10000

Частичный ремонт стен на лестничной площадке

5000
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности:

83 793,88

Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение

13 720,60

Врезка для установки автосбросников,крана врезка 1 3559,81

Монтаж провода/кабеля по перекрытиям м 23 3384,12

Обслуживание запорного фланцевого вентиля (система пожаротушения) оборудование 2 506,84

Разборка чугунных канализационных труб д. 100 м 3 1313,61

Разборка чугунных канализационных труб д. 50 м 1 354,06

Смена выключателя шт 2 569,02

Смена ламп шт 8 1005,06

Смена патрона шт 1 206,05

Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 м 3 1986,15

Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 м 1 254,99

Смена розетки шт 3 789,8

Снятие показаний водомера шт 12 1354,33

Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 шт 12 1221,34

Установка датчиков движения шт 4 5066,35

Установка розетки шт 1 341,75

Установка светильников шт 4 3239,07

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение

37 483,12

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

7401,75

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков

36,06
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД

28 170,50

Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей/выше третьего этажа

ежедневно/
2 раза в неделю
13 772,88

Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей, выше третьего этажа

2 раза в месяц

Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
2 раз в год

Мытье окон
2 раз в год

Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр

390

Выкашивание газонов газонокосилкой

2858,24

Установка знака пожарной безопасности (таблички) к=0,5 шт 1 707,89

Установка информационных табличек к=0,3 шт 1 1422,85

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (разовая)

4218,64

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД

4800
4 Услуги управления МКД

50 083,20
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования

5 676,12
6 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п.

29 042,88







Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.









Исполнитель:




Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5"
Ш.И. Ток


"_______" _______________ 2023 года










Заказчик:




Представитель собственников




многоквартирного дома
О.Г. Бутенко








Получено "_______" _______________ 2023 года