Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Герцена, 98 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 98 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | -137 597,66 | -51 022,17 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -285 565,67 | -188 618,85 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 86 575,49 | 1 128 416,25 | 1 118 116,97 | 96 946,82 |
| Содержание МКД | 86 575,49 | 1 117 616,25 | 1 107 316,97 | 96 946,82 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 34 235,31 | 601 955,12 | 589 707,67 | 44 396,22 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 266 012,93 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 109 636,39 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 39 543,36 | ||||
| Выпаривание влаги кровли | м2 | 124 | 7038,14 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 3 | 2435,85 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | м2 | 124 | 59171,73 | ||
| Ремонт рулонного покрытия с промазкой мастики | м2 | 55,33 | |||
| Выданы ключи | шт | 5 | 970,00 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 13 | 421,98 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 307 954,75 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 82 491,34 | ||||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 60 | 11168,84 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | м | 2 | 624,44 | ||
| Ремонт силового предохранительного шкафа | шт | 1 | 3018,88 | ||
| Смена ламп | шт | 2 | 228,93 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 2 | 1254,66 | ||
| Смена патрона | шт | 1 | 215,81 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 60 | 36904,43 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | м | 2 | 777,08 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 24 | 2514,58 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 631,87 | ||
| Выполнение работ по содержанию систем вентиляции | 6750 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 55146,09 | ||||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 6 | 2 206,87 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 130,12 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 102 536,49 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 388 981,07 | |||
| Мытьё полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 88 975,26 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерной площадки. | 6 раз в неделю |
265729,73 | |||
| Валка деревьев в городских условиях | м3 | 18 | 351,06 | ||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | м | 260 | |||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1368,36 | ||
| Запросы в ЕГРН | 1500 | ||||
| Ремонт качели | 262,08 | ||||
| Ремонт ковровыбивалки К=0,2 | 4938,62 | ||||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 360 | ||||
| Покос травы | 1339,2 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 450 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 23 446,76 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 323 697,60 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 36 685,68 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 24 767,80 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 74 288,64 | |||