Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова 11-4 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | -45 323,70 | 59 531,14 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -100 291,99 | 8 441,60 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 104 854,84 | 1 154 797,00 | 1 152 083,72 | 108 733,59 |
| Содержание МКД | 104 854,84 | 1 141 715,44 | 1 139 002,16 | 108 733,59 | |
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 5 881,56 | 5 881,56 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 54 516,49 | 615 557,44 | 610 521,68 | 60 060,07 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 205 886,54 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 41 995,45 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 39 030,24 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 1 | 697,54 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 4 | 132,04 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен масляной краской | м2 | 2 | 417,34 | ||
| Смена замка навесного К=0,5 | шт | 2 | 1071,17 | ||
| Установка замка навесного | шт | 2 | 647,12 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 269 182,24 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение | 82 159,60 | ||||
| Демонтаж трубопровода диам 25 | м | 2 | 358,73 | ||
| Демонтаж трубопровода диам 32 | м | 4 | 716,92 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 6 | 2206,87 | ||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 2 | 1179,16 | ||
| Переустановка унитаза при проведении работ | шт | 1 | 3014,71 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 4 | 5248,36 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д.25 | м | 2 | 2567,42 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 7 | 3707,64 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов | шт | 1 | 655,82 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 4 | 2659,77 | ||
| Смена ламп | шт | 8 | 923,45 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 6 | 6127,28 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,33 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,34 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 795,74 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 17,13 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 54537,72 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 30000,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 54871,74 | ||||
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2458,51 | ||||
| Замена элементов питания | 2600,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 332 131,17 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
80 721,00 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
221 887,96 | |||
| Выкашивание сорной растительности | 3009,6 | ||||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 325 | ||||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 360 | ||||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1422,85 | ||
| Дезинфекция контейнеров | 750 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 23654,76 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 322 826,40 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 36 587,04 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 27 470,20 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 175 694,04 | |||
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | |||||
| Исполнитель: | |||||
| Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5" | Ш.И. Ток | ||||
| "_______" _______________ 2023 года | |||||
| Заказчик: | |||||
| Представитель собственников | |||||
| многоквартирного дома | Е.А. Зверева | ||||
| Получено "_______" _______________ 2023года | |||||