Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская 8А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 8А за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 104 161,98 | 241 186,93 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -27 125,47 | 134 212,48 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 137 024,95 | 759 348,12 | 735 033,11 | 161 337,95 |
| Содержание МКД | 137 024,95 | 759 348,12 | 735 033,11 | 161 337,95 | |
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 104 382,64 | 424 297,43 | 393 565,00 | 136 399,90 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 866 322,57 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 31 509,66 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 26 427,60 | ||||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 2,2 | 741,24 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен масляной краской | м2 | 2 | 329,97 | ||
| Ремонт двери из металла к=0,2 | м2 | 1,5 | 2169,42 | ||
| Смена навесного замка | шт | 1 | 622,13 | ||
| Установка замка навесного | шт | 3 | 1219,3 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 213 374,32 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 55 440,38 | ||||
| Изоляция трубопровода "Изокомом" - пластинами | м | 7,9 | 1693,78 | ||
| Масляная окраска труб узла ХВС за 2 раза с очисткой поверхности от загрязнений | м2 | 2 | 1179,16 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 1 | 1970,17 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 96 | 16832,69 | ||
| Ремонт силового предохранительного шкафа | шт | 1 | 3965,52 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 1 | 710,39 | ||
| Смена ламп | шт | 30 | 2854,98 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 257,94 | ||
| Снятие показаний водомера | щт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,31 | ||
| Установка ж/б кольца для водоотведения с планировкой участка к=0,2 | шт | 2 | 12749,52 | ||
| Устройство отвода воды из асбестоцементных труб | м | 2 | 1432,6 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 17,13 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 57545,48 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 9000 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 35348,95 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 255 526,39 | |||
| Мытье полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 59 877,18 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерных площадок | 6 раз в неделю |
167 543,72 | |||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 520,00 | ||||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 180,00 | ||||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1 422,85 | ||
| Работа экскаватора | 7500 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 1504,8 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 1200 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 15777,84 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 217 591,20 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 24 660,36 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 16 660,60 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 107 000,04 | |||