Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | -259 378,23 | -128 626,63 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -468 667,69 | -326 394,62 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 130 751,60 | 1 454 107,32 | 1 444 333,27 | 142 273,07 |
| Содержание МКД | 130 751,60 | 1 435 925,76 | 1 426 151,71 | 142 273,07 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 7 381,56 | 7 381,56 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 47 390,31 | 717 364,98 | 711 342,18 | 54 634,99 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 651 875,31 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 66 480,13 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 55 229,40 | ||||
| Ремонт окон с заменой комплектующих элементов | 3500 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 1 | 742,83 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 2 | 69,9 | ||
| Прочистка желоба и воронки к=0,5 | м | 7 | 3188,1 | ||
| Прочистка и перенавеска водосточных труб (с люлек) | м | 2 | 2854,98 | ||
| Установка замка навесного | шт | 2 | 497,33 | ||
| Установка розетки | шт | 1 | 397,59 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 470 180,66 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение | 112 344,76 | ||||
| Демонтаж трубопровода диам 25 | м | 1 | 1773,85 | ||
| Контрольный съем показаний ИПУ ХВС и/или ГВС | шт | 70 | 9174,76 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 4 | 1471,25 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 2 | 3530,59 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д.25 | м | 8 | 10668,43 | ||
| Разборка канализации д. 150 | м | 67 | 52003,09 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 1 | 412 | ||
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | шт | 20 | 991 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 1522,35 | ||
| Смена ламп | шт | 19 | 2097,21 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 597,38 | ||
| Смена патрона | шт | 2 | 430,19 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 41 | 19354,53 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 150 к=0,5 | м | 27 | 22106,16 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 24 | 2708,67 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 24 | 2514,59 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 348,14 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9800 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 107962,94 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 36000 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 69768,77 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 2600 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 516 027,68 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
121 354,20 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерных площадок | 6 раз в неделю |
348 037,29 | |||
| Валка деревьев в городских условиях | м3 | 0,200 | 495,57 | ||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 520,00 | ||||
| Масляная окраска досок на скамейке | м2 | 2,000 | 439,80 | ||
| Масляная окраска лавочки (скамейки) | м2 | 2,000 | 622,00 | ||
| Ремонт площадки ТБО К=0,2 | м2 | 0,300 | 629,15 | ||
| Ремонт скамеек | м2 | 2,000 | 2 148,09 | ||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | м2 | 360,00 | |||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1,000 | 1 422,84 | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 31 859,68 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 500 | ||||
| Покос травы | 7274,4 | ||||
| Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (разовая) | 364,66 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 441 432,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 50 028,96 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 32 875,00 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 74 850,88 | |||
| 8 | Ремонт подъездов | 0 | |||