Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская, 2 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 2 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | -476 560,08 | -340 405,58 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -660 901,03 | -529 047,85 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 136 154,50 | 1 621 516,06 | 1 627 965,50 | 131 853,18 |
| Содержание МКД | 136 154,50 | 1 617 916,06 | 1 624 365,50 | 131 853,18 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 57 863,33 | 805 224,10 | 795 280,27 | 68 205,05 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 810 158,33 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 88 342,41 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 55 842,72 | ||||
| Ремонт металопластиковых окон | 1200 | ||||
| Ремонт окон с заменой комплектующих элементов | 6000 | ||||
| Герметизация примыкания настенного желоба (силиконом) | м | 10 | 2353,78 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 10 | 343,41 | ||
| Перенавеска водосточных труб (с люлек) | м | 2 | 1754,91 | ||
| Прочистка воронок (с люлек) | м | 2 | 2976,9 | ||
| Прочистка желоба и воронки к=0,5 | м | 4 | 1192,46 | ||
| Прочистка желоба к=0,5 | м | 32 | 6924,42 | ||
| Прочистка и перенавеска водосточных труб (с люлек) | м | 12 | 8872,25 | ||
| Смена ручки оконной | шт | 1 | 384,23 | ||
| Установка замка навесного | шт | 2 | 497,33 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 580 628,56 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение | 113 664,04 | ||||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 12 | 4413,72 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 192 | 33665,37 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 1 | 498,03 | ||
| Ремонт силового предохранительного шкафа | шт | 1 | 3468,52 | ||
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | шт | 26 | 760,01 | ||
| Смена водомера д 25- 50 | шт | 2 | 24435,98 | ||
| Смена задвижек д 100 | шт | 1 | 3447,41 | ||
| Смена колена (с земли) | шт | 2 | 1346,64 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1897,64 | ||
| Смена ламп | шт | 27 | 2903,51 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | шт | 1 | 2280,34 | ||
| Смена распределительной коробки | шт | 4 | 705,79 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 24 | 2708,67 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 24 | 2514,59 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 8 | 10408,7 | ||
| Установка светильников | шт | 6 | 4083,67 | ||
| Прочистка дымохода | м | 1 | 85,2 | ||
| Прочистка вент каналов | м | 3 | 259,46 | ||
| Установка антимагнитных пломб | 261 | ||||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 245,22 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 231 038,08 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 36000,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 69477,77 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления КТСП-Н | 2160 | ||||
| Замена элементов питания | 2600 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-80 | 15499,2 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 479 240,56 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
122 666,94 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерных площадок. | 6 раз в неделю |
285 445,87 | |||
| Услуга по обращению с ТКО | 2552,62 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 19396,8 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | м3 | 5 | 1235,67 | ||
| Выдан ст. дома материал для окраска лавочек,огражд | 3755 | ||||
| Масляная окраска досок на скамейке | м2 | 9 | 2360,18 | ||
| Обрезка дерева | дерево | 3 | 1908,32 | ||
| Ремонт площадки ТБО К=0,2 | м2 | 0,75 | 1406,09 | ||
| Ремонт скамеек | м2 | 5 | 6035,46 | ||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 720 | ||||
| Укрепление досок на скамейке | 98,86 | ||||
| Укрепление качель, лесенок на д/площадке | м2 | 2 | 629,48 | ||
| Укрепление поручня (К=0,5) | шт | 8 | 821,24 | ||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1368,35 | ||
| Дезинфекция контейнеров | 500 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 28339,68 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 446 616,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 50 616,48 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 32 875,00 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 131 839,32 | |||
| 8 | Ремонт подъездов | 0 | |||