Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская 16 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 16 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 275 029,98 | 480 682,77 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -228 070,02 | 4 364,93 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 205 652,79 | 2 050 143,55 | 2 023 392,31 | 232 434,95 |
| Содержание МКД | 205 652,79 | 2 007 871,20 | 1 981 119,96 | 232 434,95 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 6 572,35 | 6 572,35 | |||
| ИП Дарова | 28 000,00 | 28 000,00 | |||
| Размещение оборудования Медиагранд | 1 500,00 | 1 500,00 | |||
| Прочие | 2 600,00 | 2 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 440 183,89 | 4 084 849,31 | 4 062 236,05 | 442 560,78 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 2 526 461,39 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 327 347,32 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 64 081,68 | ||||
| Ремонт подъездов | 75299 | ||||
| Ремонт окон с заменой комплектующих элементов | 5500 | ||||
| Водоэмульсионная окраска стен | м2 | 10 | 2647,95 | ||
| Демонтаж дверных коробок | шт | 1 | 1101,59 | ||
| Заделка вент шахты гипсокартоном б/у | м2 | 1 | 210,86 | ||
| Заделка ниши фанерой | м2 | 7,3 | 12357,49 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 1 | 1257,83 | ||
| Масляная окраска ранее окраш стен (улуч.)более 35% | м2 | 10 | 5046,97 | ||
| Очистка крыши от листьев и мусора | м2 | 8 | 45,12 | ||
| Очистка крыши от мусора | 515,46 | ||||
| Очистка стен от набела и краски | м2 | 20 | 1684,83 | ||
| Подготовка поверхности под окраску | м2 | 2 | 3849,04 | ||
| Протравка цем. штукатурки нейтрализующим раствором | м2 | 20 | 564,95 | ||
| Ремонт двери из металла к=0,2 | м2 | 7,13 | 51034,07 | ||
| Ремонт лестничных решеток К=0,2 | м2 | 3 | 4541,93 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | м2 | 2 | 781,77 | ||
| Ремонт штукатурки стен по камню (t до 20мм) | м2 | 20 | 25311,01 | ||
| Сверление отверстий | шт | 100 | 3620,48 | ||
| Сверление отверстий для установки (укрепленя) почтовых ящиков | шт | 48 | 1535,25 | ||
| Смена навесов дверных | 2 | 1071,29 | |||
| Снятие фанеры в нишах | м2 | 7 | 1549,11 | ||
| Укрепление дверных коробок | шт | 1 | 757,92 | ||
| Укрепление парапета (К=0,4) | м | 4 | 363,97 | ||
| Установка замка навесного | шт | 10 | 2905,64 | ||
| Установка/переновеска металлических почтовых ящиков | шт | 20 | 59712,11 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 580 892,35 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 87 146,52 | ||||
| Демонтаж трубопровода диам 32 | м | 5 | 734,91 | ||
| Изоляция трубопровода "Изокомом" - пластинами | м | 7,9 | 1713,78 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 48 | 17654,93 | ||
| Монтаж провода/кабеля по перекрытиям | м | 64 | 11157,59 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | раструб | 6 | 2187,85 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | м | 15 | 11870,45 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 1 | 1340,02 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 5 | 5233,91 | ||
| Прочистка вент каналов | м | 16 | 1385,42 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 200 | 37929,69 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 16 | 7972,66 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | м | 1 | 680,34 | ||
| Смена автоматического сбросника воздуха | шт | 6 | 4183,58 | ||
| Смена выключателя | шт | 1 | 310,3 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 1 | 756,05 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 2 | 2067,1 | ||
| Смена ламп | шт | 33 | 3667,76 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 6 | 5165,94 | ||
| Смена патрона | шт | 3 | 718,62 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 15 | 9887,78 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | м | 3 | 2050,73 | ||
| Смена проушины на эл. щите, двери К=0,2 | м2 | 2 | 462,76 | ||
| Смена сгонов д 25,32 с прим газосварки | шт | 2 | 980,83 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,32 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 903,03 | ||
| Установка светильников | шт | 1 | 690,28 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 86,85 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 269841,6 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 19200 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 54464,67 | ||||
| Поверка Преобразователи давления измерительные | 6070,76 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 440 956,81 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерных площадок | 6 раз в неделю |
400 076,54 | |||
| Валка деревьев в городских условиях | м3 | 0,7 | 1368,62 | ||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 975 | ||||
| Разборка старых металлических изделий д/площадки | м | 40 | 12195,83 | ||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 540,0 | ||||
| Укрепление доски объявления (К=0,5) | шт | 1 | 59,9 | ||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1422,84 | ||
| Выкашивание сорной растительности | 4658,4 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 1500,0 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 18159,68 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 260 322,79 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 161 568,00 | ||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 56 880,00 | ||||
| Оценка соответствия в форме периодического технического свидетельствования лифта техническому регламенту | 25 200,00 | ||||
| Страхование гражданской ответственности ОСОПО | 1 060,00 | ||||
| Ремонт лифта | 15 614,79 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 679 742,28 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 56 490,00 | |||
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 35 036,92 | |||
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 145 672,92 | |||