Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 23 703,60 | 105 545,08 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | -91 074,96 | -7 165,79 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 81 841,48 | 658 375,35 | 657 352,93 | 83 909,17 |
| Содержание МКД | 81 841,48 | 647 484,57 | 646 462,15 | 83 909,17 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 3 690,78 | 3 690,78 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 39 808,10 | 354 555,57 | 356 781,51 | 38 436,51 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 771 086,22 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 24 267,14 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 22 898,16 | ||||
| Выданы старшей дома ключи | шт | 3 | 510,00 | ||
| Выпаривание влаги кровли | м2 | 0,7 | 39,90 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен масляной краской | м2 | 2 | 484,04 | ||
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | м2 | 1 | 335,04 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 205 324,70 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 47 643,14 | ||||
| Частичный ремонт пола и подоконного откоса | 5000 | ||||
| Врезка в действующие сети трубопровода д.50 | врезка | 1 | 3750,58 | ||
| Демонтаж наружных светильников с вышки к=0,3 | шт | 2 | 2373 | ||
| Демонтаж трубопровода диам 32 | м | 7 | 981,78 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | стояк | 4 | 1471,24 | ||
| Прокладка трубопроводов водоснабжения из полиэтиленовых труб д.25 | м | 7 | 6379,83 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 96 | 16320,66 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 6 | 2620,3 | ||
| Смена задвижек д. 80 | шт | 2 | 7701,63 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1097,44 | ||
| Смена ламп | шт | 12 | 1536,52 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 6 | 3597,79 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,32 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,36 | ||
| Установка антимагнитных пломб | 145 | ||||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 124,11 | ||||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 46525,12 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 10500 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 35180,88 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 247 258,42 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 40 622,40 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. Уборка контейнерной площадки | 6 раз в неделю |
171 644,57 | |||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 325,00 | ||||
| Масляная окраска дерев. стойки качели | м2 | 1 | 275,13 | ||
| Обрезка дерева | дерево | 2 | 3 632,27 | ||
| Разборка старых металлических изделий д/площадки | м | 26 | 7 832,56 | ||
| Ручная нейтрализация гололеда из куч с подноской до 10м | 450,00 | ||||
| Ремонт качели | м2 | 1 | 635,39 | ||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1 422,86 | ||
| Выкашивание сорной растительности | 3 170,40 | ||||
| Дезинфекция контейнеров | 750 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 16497,84 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 189 705,60 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 21 211,92 | |||
| 6 | Техническое обслуживание ВДГО МКД | 19 363,00 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 63 955,44 | |||