Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Хакурате, 640 за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2022 года | 171 169,16 | 229 460,46 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2022 года | 158 075,96 | 235 884,01 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 58 291,30 | 230 343,75 | 210 241,81 | 77 808,05 |
| Содержание МКД | 58 291,30 | 215 193,75 | 195 091,81 | 77 808,05 | |
| ИП Федай | 13 650,00 | 13 650,00 | |||
| Размещение оборудования Медиагранд | 1 500,00 | 1 500,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 410 895,16 | 116 799,67 | 320 884,03 | 209 442,89 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 223 920,20 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 27 153,62 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 8 487,48 | ||||
| Смена полов | м2 | 2 | 2853,75 | ||
| Укрепление форточек | шт | 1 | 110,44 | ||
| Установка замка навесного | шт | 1 | 701,95 | ||
| Ремонт штукатурки и покраска стен лоджии | 10000 | ||||
| Частичный ремонт стен на лестничной площадке | 5000 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 83 793,88 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 13 720,60 | ||||
| Врезка для установки автосбросников,крана | врезка | 1 | 3559,81 | ||
| Монтаж провода/кабеля по перекрытиям | м | 23 | 3384,12 | ||
| Обслуживание запорного фланцевого вентиля (система пожаротушения) | оборудование | 2 | 506,84 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | м | 3 | 1313,61 | ||
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | м | 1 | 354,06 | ||
| Смена выключателя | шт | 2 | 569,02 | ||
| Смена ламп | шт | 8 | 1005,06 | ||
| Смена патрона | шт | 1 | 206,05 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 К = 0,5 | м | 3 | 1986,15 | ||
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 К=0,5 | м | 1 | 254,99 | ||
| Смена розетки | шт | 3 | 789,8 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 1354,33 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика К=0,2 | шт | 12 | 1221,34 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 4 | 5066,35 | ||
| Установка розетки | шт | 1 | 341,75 | ||
| Установка светильников | шт | 4 | 3239,07 | ||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 37 483,12 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 7401,75 | ||||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 36,06 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 28 170,50 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
13 772,88 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 390 | ||||
| Выкашивание газонов газонокосилкой | 2858,24 | ||||
| Установка знака пожарной безопасности (таблички) к=0,5 | шт | 1 | 707,89 | ||
| Установка информационных табличек к=0,3 | шт | 1 | 1422,85 | ||
| Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (разовая) | 4218,64 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 4800 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 50 083,20 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 5 676,12 | |||
| 6 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 29 042,88 | |||
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | |||||
| Исполнитель: | |||||
| Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5" | Ш.И. Ток | ||||
| "_______" _______________ 2023 года | |||||
| Заказчик: | |||||
| Представитель собственников | |||||
| многоквартирного дома | О.Г. Бутенко | ||||
| Получено "_______" _______________ 2023 года | |||||