Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Юннатов, 8-1 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 8/1 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -390 090,56 | -144 729,79 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -227 227,46 | -86 000,89 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 245 360,77 | 1 728 916,80 | 1 831 292,04 | 141 226,57 |
| Содержание МКД | 245 360,77 | 1 722 216,80 | 1 824 592,04 | 141 226,57 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 800,00 | 2 800,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 141 655,84 | 933 892,45 | 997 046,39 | 79 085,90 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 670 187,90 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 112 607,31 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 55 330,80 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 17 | 8 058,95 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 6 | 1 255,25 | ||
| Смена обрамления козырьков | м | 16 | 6 934,38 | ||
| Смена стекол | м2 | 2 | 1 665,13 | ||
| Смена шпингалета | шт | 1 | 846,67 | ||
| Установка дверей в проемах | 38 209,19 | ||||
| Установка замка навесного | шт | 1 | 306,94 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 327 201,80 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 109 458,12 | ||||
| Смена ламп | шт | 3 | 174,43 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1стояк | 5 | 1 255,71 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 7 | 6 059,39 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 1 | 1 058,52 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 2 | 1 096,92 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 4 | 2 277,39 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 3 | 530,89 | ||
| Установка заглушек д. 20 | шт | 1 | 387,34 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 24 | 1 960,93 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 24 | 1 833,99 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 9 | 261,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 14 | 238,58 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 94 576,69 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 27 750,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 67 208,27 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 570 834,37 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 136 181,50 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
346 199,50 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 850,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 42 436,80 | ||||
| Обрезка деревьев | 339,74 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | 391,85 | ||||
| Распиливание дерева | 131,94 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
| Демонтаж беседки над козырьком | м2 | 1 | 825,17 | ||
| Ремонт дверцы поливочного крана | м2 | 1 | 771,33 | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 41 515,00 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 465 918,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 63 364,80 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 42 399,30 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 87 862,32 | |||