Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Юннатов, 6 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 6 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -56 962,65 | 129 867,48 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -68 376,78 | 95 358,77 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 186 830,13 | 1 349 165,34 | 1 371 904,66 | 163 735,55 |
| Содержание МКД | 186 830,13 | 1 336 665,34 | 1 359 404,66 | 163 735,55 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 1 400,00 | 1 400,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 145 836,98 | 782 717,35 | 821 757,08 | 106 728,34 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 383 674,05 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 84 006,05 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 44 223,36 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 4 | 1 665,19 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 4 | 92,96 | ||
| Прочистка и перенавеска водосточных труб | м | 20 | 9 622,77 | ||
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей | м | 9 | 3 201,77 | ||
| Ремонт окон с заменой комплектующих элементов | 12 200,00 | ||||
| Установка металлопластиковых окон | 13 000,00 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 305 154,74 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 86 064,72 | ||||
| Смена ламп | шт | 19 | 1 738,09 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 2 277,79 | ||
| Смена патрона | шт | 2 | 316,82 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 2 | 17 124,43 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 1 065,93 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1стояк | 3 | 753,42 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 2 | 1 632,86 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 32 | 28 269,35 | ||
| Прокладка трубопровода д. 40 | м | 1 | 361,51 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 9 | 9 390,38 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 3 | 1 040,97 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 1 181,55 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 142,94 | ||
| Переустановка унитаза при проведении работ | шт | 1 | 2 117,36 | ||
| Установка фланцев на трубопроводах д 80, 100 | 1 соед | 1 | 2 511,40 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 24 | 1 960,93 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 24 | 1 834,00 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 16 | 464,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 24 | 408,97 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 49 911,38 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 13 200,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 49 104,68 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 534,00 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 2 600,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 456 441,78 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
109 852,20 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
301 749,68 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 600,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 10 632,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 26 664,40 | ||||
| Ремонт скамеек с окраской | м2 | 2 | 1 979,53 | ||
| Валка деревьев в городских условиях | 916,58 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 787,30 | ||||
| Распиливание дерева | 2 260,09 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 366 342,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 49 822,56 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 34 014,00 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 87 892,92 | |||