Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 546 184,58 | 676 346,56 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -381 121,18 | -242 651,47 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 130 161,98 | 1 417 473,14 | 1 409 084,04 | 138 469,71 |
| Содержание МКД | 130 161,98 | 1 406 373,14 | 1 397 984,04 | 138 469,71 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 378 619,33 | 3 269 955,18 | 3 240 272,16 | 407 968,83 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 2 336 471,17 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 327 133,62 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 43 429,80 | ||||
| Ремонта/ц покрытия кровли | м2 | 10 | 3 133,01 | ||
| Герметизация примыканий к вент. каналам | м | 38 | 6 274,45 | ||
| Герметизация примыканий по юбке | м | 12 | 3 373,47 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 1 | 460,19 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 2 | 446,10 | ||
| Прочистка вент каналов | м | 3 | 158,39 | ||
| Прочистка желоба | м | 10 | 683,83 | ||
| Ремонт доводчика | шт | 1 | 168,97 | ||
| Ремонт металлической кровли (балконы) | шт | 1 | 4 120,70 | ||
| Ремонт покрытия «юбки» с промазкой мастики | м2 | 1 | 2 618,29 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 6 250,68 | ||||
| Укрепление конька | м | 3 | 229,82 | ||
| Ремонт цоколя | 15 000,00 | ||||
| Устройство покрытий всех крылец и тамбура 8 под. из плит керамогранитных | 143 057,74 | ||||
| Материал для ремонта цоколя | 760,00 | ||||
| Окраска крылец (материал) | 2 260,00 | ||||
| Масленая окраска труб | м2 | 2 | 751,65 | ||
| Заделка окна пленкой | м2 | 4 | 799,96 | ||
| Устройство перил при выходе в подъезд | м2 | 1 | 8 550,76 | ||
| Смена парапета | м | 8 | 8 636,98 | ||
| Смена примыканий к вент каналам | м | 16 | 10 697,94 | ||
| Уборка снега с кровли МКД | 42 500,00 | ||||
| Установка почтовых ящиков | шт | 15 | 22 770,89 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 307 566,85 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 85 154,04 | ||||
| Смена ламп | шт | 20 | 1 590,86 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 1 | 1 293,11 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 8 559,69 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 1 000,29 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 5 | 1 255,70 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 9 | 9 959,55 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | 1 раструб | 2 | 556,13 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 22 | 17 505,26 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 1 | 351,37 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 5 | 2 929,54 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 24 | 1 960,93 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 24 | 1 833,96 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 15 | 255,77 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 84 275,17 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 22 200,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 49 211,14 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 267,00 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии(литиевые батарейки) | 2 600,00 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 1 790,43 | ||||
| Периодическая поверка термометров биметаллических | 1 565,28 | ||||
| Периодическая поверка манометров | 378,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 504 822,54 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 106 563,90 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
363 923,15 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 600,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 10 488,00 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | 2 114,63 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 5 894,40 | ||||
| Установка бельевых веревок | шт | 1 | 690,61 | ||
| Ремонт ковровыбивалки | м2 | 2 | 2 422,71 | ||
| Ремонт скамеек с окраской | м2 | 5 | 9 184,24 | ||
| Окраска ранее окрашенных скамеек | м2 | 2 | 410,43 | ||
| Распиливание дерева | 1 338,93 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 362 466,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 49 295,40 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 34 014,00 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 121 001,76 | |||
| 8 | Ремонт подъездов | 630 171,00 | |||