Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Юннатов, 12 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 12 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 437 420,42 | 707 000,99 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 557 074,06 | 821 339,88 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 269 580,57 | 1 868 314,25 | 1 921 694,58 | 264 265,82 |
| Содержание МКД | 269 580,57 | 1 848 303,63 | 1 901 683,96 | 264 265,82 | |
| Размещение оборудования МТС | 15 810,62 | 15 810,62 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 4 200,00 | 4 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 104 028,90 | 29 302,44 | 3 005,45 | 130 325,89 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 753 975,36 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 170 578,39 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 48 771,84 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 6 | 2 562,52 | ||
| Ремонт рулонного покрытия с промазкой мастики | м2 | 4 | 679,05 | ||
| Укрепление парапета | м | 6 | 461,18 | ||
| Ремонт колпака на вытяжку | м2 | 2 | 2 268,36 | ||
| Сверление отверстий при укреплении парапета | шт | 30 | 838,62 | ||
| Ремонт окон с заменой комплектующих элементов | 2 200,00 | ||||
| Ремонт пожарной лестницы | 60 000,00 | ||||
| Ремонт фасада | 50 580,00 | ||||
| Закрашивание надписей на фасадах стен в/эмул. краской | м2 | 1 | 87,32 | ||
| Масляная окраска металлических дверей | м2 | 1 | 107,80 | ||
| Очистка крыши от мусора | 79,84 | ||||
| Установка замков (материал) | шт | 1 | 300,00 | ||
| Установка замка навесного | шт | 3 | 1 164,25 | ||
| Установка почтовых ящиков | шт | 1 | 477,61 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 373 791,07 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 62 134,08 | ||||
| Смена ламп | шт | 5 | 554,57 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 3 | 753,42 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 1 | 527,29 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 5 | 5 451,70 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 75 | 11 274,27 | ||
| Смена автоматического сбросника воздуха | шт | 2 | 946,06 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 13 | 11 478,34 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 1 096,06 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 2 | 397,26 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 2 | 872,06 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 36 | 2 941,31 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 10 | 290,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 19 | 323,90 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 29 400,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 185 924,93 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 26 825,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 28 779,93 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 3 820,89 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 336 037,37 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
283 539,39 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 600,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 2 376,00 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | 129,49 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 595,76 | ||||
| Ремонт беседки | 2 809,73 | ||||
| Установка бельевых веревок | шт | 6 | 3 622,05 | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 42 364,95 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 205 152,33 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 121 176,00 | ||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 42 660,00 | ||||
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 18 900,00 | ||||
| Ремонт лифта | 22 416,33 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 468 798,00 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 62 106,84 | |||
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 40 722,24 | |||
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 96 789,12 | |||