Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 419А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
ООО "ЖЭУ №5"




Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706










Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 419 А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года








Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. При 100% оплате собственниками помещений, руб.


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года 355 348,02 476 677,31


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года 414 680,00 533 326,46







№ п/п Статьи доходов дома Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. Начислено собственникам помещений, руб. Оплачено собственникам помещений, руб. Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб.
I ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: 121 329,29 1 038 699,47 1 039 169,46 118 646,46

Содержание МКД 121 329,29 1 031 199,47 1 031 669,46 118 646,46

Размещение оборудования МТС
3 900,00 3 900,00

Размещение оборудования Ростелеком
3 600,00 3 600,00







Справочно




Коммунальные услуги 134 750,35 540 605,21 534 226,18 140 855,16






II РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.:

982 050,32
Наименование работы (услуги) Ед. изм. Периодичность/ количественный показатель Сумма, руб.
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД:

62 180,22

Общий осмотр строительных конструкций МКД

29 382,96

Ремонт а/ц покрытия кровли м2 4 1 532,66

Герметизация примыканий к вент. каналам м 18 4 721,00

Герметизация примыканий к лоджии м 5 1 590,88

Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом м2 0,8 184,44

Прочистка желоба м 49 2 555,21

Удаление с крыш наледи (сосулек)

3 907,42

Установка почтовых ящиков шт 25 18 305,65
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности:

257 421,23

Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение

54 828,36

Смена ламп шт 17 1 286,46

Смена розеток шт 1 214,33

Смена светильников шт 1 542,07

Смена светильников (уличное освещение) шт 1 1 605,36

Установка датчиков движения шт 1 897,19

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке 1 стояк 5 1 255,70

Прочистка канализационной сети (ливневка) м 2 460,37

Прочистка канализационного лежака м 114 17 136,91

Смена водомера д 25-50 шт 1 14 995,52

Смена сгонов д 15,20 шт 1 305,50

Снятие показаний водомера шт 12 980,46

Снятие показаний эл.счетчика шт 12 890,86

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков шт 8 136,91

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение

120 275,99

Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям

3 955,80

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции

14 060,00

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

23 593,44
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД

332 893,35

Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей/выше третьего этажа

ежедневно/
2 раза в неделю
69 994,80

Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей, выше третьего этажа

2 раза в месяц

Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
2 раз в год

Мытье окон
2 раз в год

Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда.
6 раз в неделю
236 732,40

Материал для побелки деревьев и бордюр

300,00

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД

4 420,80

Выкашивание сорной растительности

11 280,00

Обрезка деревьев

729,05

Спил и вывоз деревьев

1 500,00

Бетонирование столбов (площадка ТБО) столб 0,4 1 277,74

Ремонт скамейки с окраской досок м2 0,3 5 171,82

Ремонт площадки ТБО м2 1,1 1 486,74
4 Услуги управления МКД

233 382,00
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования

31 740,00
6 Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД

21 939,17
7 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п.

42 494,35