Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 417Б за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
ООО "ЖЭУ №5"




Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706










Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 417Б за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года








Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. При 100% оплате собственниками помещений, руб.


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года 151 300,02 281 589,97


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года 199 494,61 356 610,16







№ п/п Статьи доходов дома Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. Начислено собственникам помещений, руб. Оплачено собственникам помещений, руб. Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб.
I ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: 130 289,95 853 840,85 832 302,97 157 115,55

Содержание МКД 130 289,95 842 040,85 820 502,97 157 115,55

Размещение оборудования МТС
3 900,00 3 900,00

Размещение оборудования Оргтехсервис
700,00 700,00

Размещение оборудования Ростелеком
7 200,00 7 200,00







Справочно




Коммунальные услуги 96 662,95 590 312,55 585 608,99 100 926,77






II РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.:

778 820,66
Наименование работы (услуги) Ед. изм. Периодичность/ количественный показатель Сумма, руб.
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД:

33 646,22

Общий осмотр строительных конструкций МКД

22 983,72

Ремонт рулонного покрытия с выпариванием м2 16,5 8 598,27

Ремонт рулонного покрытия с промазкой мастики м2 2 391,04

Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом м2 1,6 362,06

Перенавеска водосточных труб м 1 267,78

Смена прямых звеньев в/труб м 2 1 043,35
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности:

251 573,29

Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение

44 754,12

Смена ламп шт 6 405,32

Смена ламп (кобры - уличное освещение) шт 1 756,29

Смена светильника (уличное освещение) шт 1 1 332,27

Смена электросчетчика шт 1 8 559,69

Установка датчиков движения шт 1 902,58

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке 1 стояк 3 753,42

Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 м 4 4 158,42

Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 м 10 8 023,04

Прочистка канализационного лежака м 75 11 274,26

Смена канализационных труб д. 100 м 1 2 592,21

Смена кранов д 25, 32 шт 1 1 516,39

Смена сгонов д 32,25 шт 1 368,92

Переустановка унитаза при проведении работ шт 1 1 941,36

Установка заглушек д. 32 шт 1 335,30

Установка заглушек д. 15 шт 2 407,46

Снятие показаний водомера шт 12 980,46

Снятие показаний эл.счетчика шт 12 890,87

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков шт 12 204,84

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение

110 047,49

Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям

3 289,32

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции

21 830,00

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

25 982,26

Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика

267,00
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД

165 195,53

Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей
1 раз в неделю 57 112,20

Обметание пыли с потолков
2 раза в год

Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон
1 раз в месяц

Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов
1 раз в год

Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда.
6 раз в неделю
82 262,93

Материал для побелки деревьев и бордюр

250,00

Выкашивание сорной растительности

6 408,00

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД

14 648,60

Валка деревьев в городских условиях

262,38

Вырезка ветвей упавших от снега

595,76

Материал для покраски скамеек, качелей

1 450,00

Бетонирование столбов (площадка ТБО) столб 0,3 941,84

Ремонт площадки ТБО м2 0,95 1 263,82
4 Услуги управления МКД

194 112,00
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования

25 908,00
6 Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД

33 454,98
7 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п.

74 930,64