Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 417Б за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 417Б за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 151 300,02 | 281 589,97 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 199 494,61 | 356 610,16 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 130 289,95 | 853 840,85 | 832 302,97 | 157 115,55 |
| Содержание МКД | 130 289,95 | 842 040,85 | 820 502,97 | 157 115,55 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 700,00 | 700,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 96 662,95 | 590 312,55 | 585 608,99 | 100 926,77 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 778 820,66 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 33 646,22 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 22 983,72 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 16,5 | 8 598,27 | ||
| Ремонт рулонного покрытия с промазкой мастики | м2 | 2 | 391,04 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 1,6 | 362,06 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 1 | 267,78 | ||
| Смена прямых звеньев в/труб | м | 2 | 1 043,35 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 251 573,29 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 44 754,12 | ||||
| Смена ламп | шт | 6 | 405,32 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 756,29 | ||
| Смена светильника (уличное освещение) | шт | 1 | 1 332,27 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 8 559,69 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 902,58 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 3 | 753,42 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 4 | 4 158,42 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 10 | 8 023,04 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 75 | 11 274,26 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 1 | 2 592,21 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1 516,39 | ||
| Смена сгонов д 32,25 | шт | 1 | 368,92 | ||
| Переустановка унитаза при проведении работ | шт | 1 | 1 941,36 | ||
| Установка заглушек д. 32 | шт | 1 | 335,30 | ||
| Установка заглушек д. 15 | шт | 2 | 407,46 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,87 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 12 | 204,84 | ||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 110 047,49 | ||||
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 3 289,32 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 21 830,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 25 982,26 | ||||
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 267,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 165 195,53 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 57 112,20 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
82 262,93 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 6 408,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 14 648,60 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | 262,38 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 595,76 | ||||
| Материал для покраски скамеек, качелей | 1 450,00 | ||||
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | столб | 0,3 | 941,84 | ||
| Ремонт площадки ТБО | м2 | 0,95 | 1 263,82 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 194 112,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 25 908,00 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 33 454,98 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 74 930,64 | |||