Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 417А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 417А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 229 585,40 | 423 750,23 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 301 669,01 | 472 927,34 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 194 164,83 | 876 200,04 | 899 329,68 | 171 258,33 |
| Содержание МКД | 194 164,83 | 864 400,04 | 887 529,68 | 171 258,33 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 700,00 | 700,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 219 971,21 | 630 181,96 | 625 843,50 | 224 752,51 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 827 022,93 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 47 230,06 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 23 040,60 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 7 | 2 938,67 | ||
| Ремонт рулонного покрытия | м2 | 25 | 11 656,93 | ||
| Ремонт рулонного покрытия с промазкой мастикой | м2 | 26 | 3 650,22 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 2 | 920,16 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 1,6 | 362,06 | ||
| Смена колена | шт | 1 | 557,75 | ||
| Смена прямых звеньев в/труб | м | 7 | 3 783,67 | ||
| Установка замков (материал) | шт | 1 | 320,00 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 253 669,42 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 44 888,04 | ||||
| Смена ламп | шт | 8 | 507,65 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 2 | 2 567,02 | ||
| Смена выключателя | шт | 1 | 233,07 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 4 | 1 004,55 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 1 | 1 197,02 | ||
| Прокладка трубопровода д.57 | м | 13 | 14 817,05 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 75 | 11 274,26 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 9 | 7 613,52 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 0,25 | 178,28 | ||
| Смена кранов д 15, 20 | шт | 1 | 748,84 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,87 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 20 | 341,48 | ||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 115 314,01 | ||||
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 3 300,54 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 21 830,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 25 982,76 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 195 021,60 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 57 256,20 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
112 675,97 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 6 192,00 | ||||
| Обрезка дерева | 343,17 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 14 648,60 | ||||
| Материал для покраске скамеек, качелей | 1 450,00 | ||||
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | столб | 0,3 | 941,84 | ||
| Ремонт площадки ТБО | м2 | 0,95 | 1 263,82 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 194 820,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 25 985,52 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 33 454,98 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 76 841,35 | |||