Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 415Б за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 415Б за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 50 368,56 | 163 166,64 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 78 432,43 | 143 655,91 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 112 798,08 | 665 491,97 | 713 066,82 | 65 223,48 |
| Содержание МКД | 112 798,08 | 657 991,97 | 705 566,82 | 65 223,48 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 69 584,33 | 416 052,80 | 433 564,19 | 52 072,94 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 685 002,70 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 35 763,93 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 19 360,44 | ||||
| Ремонт а/ц покрытия кровли | м2 | 1 | 384,14 | ||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием (примыкание к вент.каналам) | м2 | 2 | 943,03 | ||
| Герметизация примыканий к вент. каналам | м | 6 | 1 151,09 | ||
| Герметизация примыканий к лоджии | м | 6 | 1 719,26 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 2 | 455,51 | ||
| Смена воронки | шт | 1 | 2 321,74 | ||
| Смена колена | шт | 2 | 1 721,43 | ||
| Смена конька | м | 6 | 2 666,99 | ||
| Смена прямых звеньев в/труб | м | 1 | 2 340,30 | ||
| Ремонт окон с заменой комплектующих элементов | 2 700,00 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 258 716,96 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 37 887,96 | ||||
| Смена ламп | шт | 14 | 864,88 | ||
| Смена выключателя | шт | 1 | 197,07 | ||
| Смена патрона | шт | 2 | 272,06 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 2 | 1 342,03 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 8 559,69 | ||
| Установка фотоэлемента | шт | 1 | 940,27 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 5 | 1 255,70 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 9 | 8 622,21 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 27 | 29 813,23 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 10 | 9 710,16 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 37 | 17 569,90 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 38 | 24 052,04 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 439,19 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,85 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 5 | 145,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 8 | 136,78 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 21 312,83 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 6 600,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 24 737,47 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 267,00 | ||||
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 608,80 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 3 580,84 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-40,50 | 24 840,00 | ||||
| Периодическая поверка термометров биметаллических | 1 565,28 | ||||
| Периодическая поверка манометров | 378,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 115 307,81 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
91 850,61 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 150,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 6 360,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 2 947,20 | ||||
| Очистка подвала | 14 000,00 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 161 046,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 21 902,28 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 17 243,40 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 75 022,32 | |||