Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 415А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 415А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 56 552,97 | 205 858,25 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 156 882,03 | 279 743,67 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 149 305,28 | 718 806,86 | 746 303,90 | 122 861,64 |
| Содержание МКД | 149 305,28 | 701 306,86 | 728 803,90 | 122 861,64 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Прочие | 10 000,00 | 10 000,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 144 033,21 | 373 598,32 | 368 126,83 | 150 011,87 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 644 921,44 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 33 230,91 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 19 624,08 | ||||
| Герметизация примыканий к вент. каналам | м | 6 | 966,15 | ||
| Герметизация примыканий к лоджии | м | 6 | 1 719,26 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 2 | 455,51 | ||
| Ремонт лестничных решеток | м2 | 2,5 | 7 904,59 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 1 | 218,05 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 2 343,27 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 192 970,59 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 38 365,92 | ||||
| Смена ламп | шт | 5 | 418,70 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 4 | 2 418,82 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 2 | 1 941,22 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 1 | 251,15 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 2 | 1 693,63 | ||
| Смена автоматического сбросника воздуха | шт | 1 | 193,33 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 6 | 4 790,29 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 0,25 | 243,45 | ||
| Смена кранов д 15, 20 | шт | 1 | 922,01 | ||
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | шт | 2 | 68,94 | ||
| Установка заглушек д. 50 | шт | 1 | 699,46 | ||
| Установка заглушек д. 20 | шт | 1 | 317,17 | ||
| Установка заглушек д. 15 | шт | 1 | 352,35 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,88 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 5 | 85,39 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 62 282,17 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 6 600,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 24 797,56 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 1 300,00 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 1 790,43 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-40,50 | 12 420,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 139 373,86 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
122 263,70 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 3 552,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 13 022,20 | ||||
| Обрезка деревьев | 335,96 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 163 284,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 22 206,60 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 17 243,40 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 76 612,08 | |||