Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Свободы, 413А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 413 А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -186 390,81 | -55 837,26 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -323 506,70 | -243 521,05 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 130 553,55 | 686 461,92 | 737 575,22 | 79 985,65 |
| Содержание МКД | 130 553,55 | 678 961,92 | 730 075,22 | 79 985,65 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 471 543,18 | 428 982,13 | 507 821,62 | 392 703,69 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 874 145,71 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 156 997,77 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 19 520,04 | ||||
| Герметизация примыканий к вент. каналам | м | 12 | 4 244,15 | ||
| Герметизация примыканий к лоджии | м | 3 | 616,95 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 1,6 | 359,96 | ||
| Ремонт металлической кровли балкона | шт | 1 | 6 585,69 | ||
| Ремонт а/ц покрытия кровли | м2 | 1 | 381,13 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 1 | 224,27 | ||
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей | м | 35 | 8 160,11 | ||
| Ремонт окон с заменой комплектующих элементов | 2 700,00 | ||||
| Ремонт штукатурки стен подъездов | 5 000,00 | ||||
| Ремонт подъездов | 48 000,00 | ||||
| Установка почтовых ящиков | шт | 12 | 22 705,47 | ||
| Уборка снега с кровли МКД | 38 500,00 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 217 170,23 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 38 373,00 | ||||
| Смена ламп | шт | 5 | 1 032,56 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 6 041,89 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 1 | 1 278,11 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | шт | 20 | 9 885,41 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 1 | 1 018,72 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 7 | 6 015,62 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 1 | 1 233,94 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,88 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 2 | 34,00 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 78 210,38 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 6 600,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 24 709,82 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Программирование электронного трехфазного счетчика | 1 008,00 | ||||
| Поверка счетчика воды ВСКМ 90-40 | 1 891,38 | ||||
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 608,80 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-80,40 | 6 210,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 254 229,47 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 49 001,40 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
177 007,11 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 224,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 13 967,20 | ||||
| Ремонт лавочки из металла | м2 | 1 | 800,22 | ||
| Масляная окраска ранее окрашен скамейки | м2 | 7 | 919,24 | ||
| Шланг поливочный | м | 15 | 1 125,00 | ||
| Ремонт песочницы | 5 345,11 | ||||
| Материал для устройство песочницы | 825,00 | ||||
| Установка бельевых веревок | шт | 1 | 815,19 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 163 338,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 22 213,92 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 17 243,40 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 42 952,92 | |||