Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Герцена, 98 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 98 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -135 149,64 | -31 831,76 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -137 597,66 | -51 022,17 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 103 317,88 | 1 114 018,40 | 1 130 782,59 | 86 575,49 |
| Содержание МКД | 103 317,88 | 1 102 918,40 | 1 119 682,59 | 86 575,49 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 41 115,37 | 558 049,40 | 567 141,82 | 34 235,31 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 133 208,81 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 84 029,21 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 32 084,52 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 110,8 | 50 752,66 | ||
| Ремонт рулонного покрытия с промазкой мастики | м2 | 4 | 679,05 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 2 | 455,51 | ||
| Очистка крыши от мусора | 57,47 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 250 275,96 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 63 457,80 | ||||
| Смена ламп | шт | 3 | 288,70 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 589,83 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 1 | 1 165,36 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов | шт | 27 | 13 322,96 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 898,83 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 2 | 502,28 | ||
| Смена задвижек д. 50 | шт | 2 | 4 882,24 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 17 | 15 671,34 | ||
| Переустановка унитаза при проведении работ | шт | 1 | 2 055,36 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 538,91 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 24 | 1 833,99 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 3 | 87,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 14 | 238,26 | ||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 86 092,11 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 16 650,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 38 868,28 | ||||
| Проверка счетчика воды ВСКМ 90-40 Ду40 | 2 152,26 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 392 552,62 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 80 886,60 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
282 941,90 | |||
| Выкашивание сорной растительности | 4 392,00 | ||||
| Бетонирование столбов ограждения | столб | 3 | 6 054,19 | ||
| Валка деревьев в городских условиях | 524,74 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
| Спил, обрезка и вывоз деревьев | 10 000,00 | ||||
| Распиливание дерева | 2 140,85 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 4 420,80 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 269 748,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 36 685,68 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 25 628,70 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 74 288,64 | |||