Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Герцена, 110 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 110 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 377 384,14 | 436 876,88 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 510 314,91 | 569 029,60 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 59 492,74 | 750 587,16 | 765 528,01 | 58 714,69 |
| Содержание МКД | 59 492,74 | 739 487,16 | 754 428,01 | 58 714,69 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 24 903,14 | 409 666,55 | 399 741,45 | 35 292,63 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 618 434,44 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 30 216,04 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 22 872,24 | ||||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 1,2 | 271,10 | ||
| Смена прямых звеньев водосточных труб | м | 2 | 4 729,43 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 2 343,27 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 157 564,81 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 42 101,40 | ||||
| Смена ламп | шт | 9 | 529,68 | ||
| Смена патрона | шт | 2 | 277,89 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 6 041,89 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 899,28 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | 1 раструб | 2 | 556,13 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 4 | 2 446,42 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 2 | 295,26 | ||
| Установка заглушек д. 15 | шт | 2 | 661,39 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,85 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 4 | 116,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 5 | 85,26 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 53 017,05 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 10 545,00 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 26 039,22 | ||||
| Программирование электронного трехфазного счетчика | 1 008,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 181 178,58 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 53 848,80 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
107 941,58 | |||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 14 138,20 | ||||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | ||||
| Спил, обрезка и уборка деревьев | 5 000,00 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 188 736,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 24 365,76 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 16 348,97 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 20 024,28 | |||