Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Герцена, 104 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 104 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -58 800,64 | 237 651,62 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 85 507,00 | 301 972,98 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 296 452,26 | 1 125 696,88 | 1 206 369,41 | 216 465,98 |
| Содержание МКД | 296 452,26 | 1 113 196,88 | 1 193 869,41 | 216 465,98 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 1 400,00 | 1 400,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 443 271,00 | 574 149,72 | 600 629,51 | 416 721,62 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 061 375,52 | |||
| № | Наименование работы (услуги). | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 99 262,44 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 29 606,88 | ||||
| Ремонт а/ц покрытия кровли | м | 5 | 3 081,99 | ||
| Герметизация примыканий к вент. каналам | м | 12 | 3 717,24 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 6 | 2 273,05 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 2 343,28 | ||||
| Окраска 5 подъезда (материал) | 3 240,00 | ||||
| Ремонт балконной плиты | 5 000,00 | ||||
| Ремонт оконных откосов после установке металлопластиковых окон | 50 000,00 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 367 512,69 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 56 758,20 | ||||
| Смена ламп | шт | 10 | 642,31 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 589,34 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 1 | 1 385,37 | ||
| Смена патрона | шт | 1 | 183,56 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | шт | 1 | 2 754,15 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 977,28 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 7 | 1 757,98 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 11 | 10 767,95 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 8 | 9 010,77 | ||
| Смена трубопровода д. 76 | м | 2 | 2 964,35 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 22 | 23 152,15 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 1,5 | 887,67 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 4 | 2 703,67 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 174,65 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,85 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 7 | 203,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 15 | 255,77 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 164 744,13 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 17 760,00 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 38 821,82 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 262 698,03 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
72 673,20 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
173 100,71 | |||
| Ремонт скамеек с окраской досок | м2 | 1 | 3 069,98 | ||
| Укрепление скамейки | м2 | 0,2 | 259,84 | ||
| Материал для устройство песочницы | 1 100,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 416,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 8 078,30 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 254 856,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 32 865,24 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 27 305,76 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 16 875,36 | |||