Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 2А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 2А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 21 344,21 | 310 391,38 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -157 595,90 | 122 302,74 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 289 047,17 | 1 665 367,90 | 1 675 629,63 | 279 898,64 |
| Содержание МКД | 289 047,17 | 1 665 367,90 | 1 675 629,63 | 279 898,64 | |
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 142 480,03 | 925 771,50 | 933 618,39 | 133 498,16 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 853 456,54 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 245 912,81 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 50 529,96 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 128 | 65 803,96 | ||
| Ремонт рулонного покрытия | м2 | 1 | 332,33 | ||
| Прочистка вент каналов | м | 3 | 158,39 | ||
| Установка решетки на воронку кровельного покрытия | шт | 2 | 686,20 | ||
| Укрепление парапета | м | 4 | 260,35 | ||
| Ремонт навеса (под.3). Изготовление и установка навеса (под.4) | 128 023,00 | ||||
| Очистка крыши от мусора | 118,62 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 420 831,94 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 67 314,24 | ||||
| Смена ламп | шт | 8 | 584,22 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 1 | 887,67 | ||
| Монтаж провода | м | 20 | 5 014,09 | ||
| Установка фотоэлемента | шт | 2 | 2 106,55 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 4 | 1 004,55 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 3 | 4 192,50 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 42 | 39 539,48 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 6 | 4 413,50 | ||
| Смена преобразователя расхода | шт | 2 | 67 246,12 | ||
| Смена кранов д 15, 20 | шт | 5 | 3 113,41 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 135,26 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 3 | 1 629,00 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,85 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 31 | 529,11 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 106 994,18 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 23 680,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 37 435,07 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 1 300,00 | ||||
| Ремонт узла учета тепловой энергии ЦО | 6 000,00 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя расхода Метран | 14 904,00 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 1 790,42 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 387 426,83 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
126 538,20 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
206 188,67 | |||
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | ||||
| Очистка помещений (тех.этаж/подвал/чердак) от мусора | 10 385,99 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 3 849,60 | ||||
| Перенос детской площадки | шт | 0,5 | 2 780,52 | ||
| Материал на общедомовые нужды (краска по заявлению) | 336,00 | ||||
| Обрезка деревьев | 2 739,10 | ||||
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | м2 | 2,5 | 2 504,15 | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 31 854,60 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 222 960,00 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 197 760,00 | ||||
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 25 200,00 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 455 808,00 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 57 363,96 | |||
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 36 250,08 | |||
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 26 902,92 | |||